Решение по делу № 2-3474/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-3474/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Северодвинск 21 сентября 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Порывкиной Т.В.,

с участием прокурора Кучиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисовой ФИО15 к Лизунову ФИО16 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Борисова С.И. обратилась в суд с иском о выселении Лизунова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является собственником 1/3 доли в указанной трехкомнатной квартире. Другим собственником 1/3 доли в квартире является Лапшина-Строчкова Ж.М. Согласно решению мирового судьи судебного участка № 10 Северодвинского судебного района определен порядок пользования квартиры: в пользование истца выделена изолированная комната площадью 16,9 кв.м., ответчику – комната площадью 13,6 кв.м., третьему лицу Строчкову М.М. – комната площадью 13,4 кв.м. Решение вступило в законную силу 10.01.2020. Лапшина-Строчкова Ж.М. в целях извлечения выгоды 03.06.2020 заселила в свою комнату по договору аренды Лизунова А.С., без согласия истца. Лизунов А.С. пользуется местами общего пользования, Лапшина-Строчкова Ж.М. нарушает права истца на пользование и владение долей в квартире. В связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Борисова С.И., являющаяся законным представителем третьего лица Шептаевой Д.Д., в суд не явилась, направила для участия в рассмотрении дела своего представителя по доверенности Панасенко О.А.

В судебном заседании представитель истца Панасенко О.А. требования о выселении ответчика Лизунова А.С. поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Сообщила, что по состоянию на дату судебного заседания Лизунов А.С. продолжает пользоваться комнатой в квартире истца без ее согласия. Пояснила, что в исковом заявлении имеется описка в статусе третьего лица Лапшиной-Строчковой Ж.М.

Ответчик Лизунов А.С., третьи лица Лапшина-Строчкова Ж.М., Строчков М.М., СМУП «Жилищно-коммунальное хозяйство», в судебное заседание не явились и представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного слушания не ходатайствовали.

В телефонограмме от 21.09.2020 ответчик Лизунов А.С. указал, что согласен заявленными требованиями, по-прежнему проживает в спорной квартире. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку работает.

В судебном заседании прокурор Кучина А.В. выступила с заключением, в котором полагала заявленные требования основанными на положениях закона и подлежащими удовлетворению.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора Кучиной А.В. суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 13.09.2019 Борисова С.И. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

Собственником 1/3 доли на указанное помещение является также Лапшина-Строчкова Ж.М.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 22.07.2020 в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Борисова С.И., Шептаева Д.Д. (дочь истца), Строчков А.С. (сын истца), Борисов А.М. (сын истца).

Из представленного в материалы дела договора аренды комнаты № ..... от 03.06.2020 следует, что между Лизуновым А.С. и Лапшиной-Строчковой Ж.М. заключен названный договор сроком с 03.06.2020 по 03.12.2020.

Указанные обстоятельства подтверждаются допустимыми доказательствами, никем не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит доказанным, что спорное жилое помещение является собственностью истца Борисовой С.И. и третьих лиц Лапшиной-Строчковой Ж.М., Строчкова М.М., а также то обстоятельство, что ответчик Лизунов А.С. проживает в указанной квартире.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не является членом семьи истца. Согласия истца на вселение в жилое помещение Лизунов А.С. не получал. Доказательств обратного, а также доказательств выезда из спорной квартиры и освобождения ее от вещей не представлено, срок договора аренды на дату рассмотрения дела не истек.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проживание ответчика в квартире, нарушает права истца, поскольку Лизунов А.С. не является членом ее семьи.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования Борисовой С.И. о выселении Лизунова А.С. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца 300 рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Борисовой ФИО17 к Лизунову ФИО18 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Лизунова ФИО19, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Лизунова ФИО20 в пользу Борисовой ФИО21 300 (триста) рублей в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      О. Н. Чистяков