Решение по делу № 2-3341/2022 от 05.09.2022

Дело № УИД №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

17 октября 2022 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой З.В. к Андрееву А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о возмещении вреда,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Воскресенского городского суда Московской области находится гражданское дело по иску Харламовой З.В. к Андрееву А.А. об устранении в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> взыскании ущерба в размере 25 519 руб. 56 коп.

В подготовительно части судебного заседания Харламова З.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения с Андреевым А.А., так как им удалось достичь соглашения о мирном урегулировании спора.

Андреев А.А. поддержал заявленное ходатайство, подтвердил факт достижения соглашения с истцом об урегулировании спора.

Таким образом, стороны выразили желание закончить дело миром согласно условиям представленного мирового соглашения, которое заключено ими добровольно.

Условия мирового соглашения составлены сторонами отдельным текстом, подписаны ими и приобщены к материалам дела, занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем свидетельствуют подписи сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, в интересах сторон, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд утверждает мировое соглашение, а производство по делу прекращает.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Харламовой З.В. (паспорт №) и Андреевым А.А. (паспорт №) на следующих условиях:

1.    Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 +/- 17 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (далее - Земельный участок Истца).

На Земельном участке Истца расположено жилое строение (садовый дом) площадью 21,3 кв.м с кадастровым номером № (далее - садовый дом), который принадлежит Истцу на праве собственности.

Ответчику принадлежит смежный земельный участок площадью 600 +/-17 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (далее - Земельный участок Ответчика).

На земельном участке Ответчика расположена: хозяйственная постройка, на расстоянии 1 м от границы смежного земельного участка Истца (далее - строение); также имеется хозяйственная постройка - туалет (надворная уборная), на расстоянии 3 м от границы смежного земельного участка Истца (далее - туалет), в углу земельного участка Ответчика размещена выгребная яма на расстоянии 1 м от границы смежного земельного участка Истца и свалка различных предметов быта (отходов).

Земельный участок Истца и Земельный участок Ответчика поставлены на кадастровый учет, их границы установлены (сформированы).

Также по границе между земельным участком Истца и земельным участком Ответчика, установлен забор, протяженностью 10 (десять) метров, высотой до 2 м, который в настоящий момент поврежденный и заканчивается на том месте, параллельно строения Ответчика, далее по периметру по границе между земельными участками Истца и земельным участком Ответчика продолжается сетчатое ограждение, высотой 1,5 м (далее общая конструкция из забора и сетчатого ограждения именуется ограждением). Настоящее ограждение принадлежит Истцу.

Перечисленные выше объекты (садовый дом, туалет, строение, выгребная яма, ограждение) на Земельном участке Истца и Земельном участке Ответчика, при необходимости в соответствии с нормами закона принадлежащие по праву Сторонам, вправе как Истцом на своем земельном участке, так и Ответчиком на своем земельном участке, обновляться, перемещаться, надстраиваться или перестраиваться.

2.    Ответчик признает исковые требования Истца по настоящему делу. При этом в ходе судебного разбирательства Ответчик на свой риск в качестве альтернативы при решении вопроса, установил на своем строении - водосток и снегодержатель.

Установив данное обстоятельство, Истец полагает предложенный Ответчиком альтернативный способ решения вопроса возможным, и выражает на это согласие при условии, что в будущем настоящая альтернатива не приведет к повреждению ограждения Истца или не будет приводить к подтоплению (заболачиванию) земельного участка Истца.

В противном случае, если выполненная на свой риск Ответчиком альтернатива приведет к повреждению ограждения Истца или приведет к заболачиванию земельного участка Истца, Истец сохраняет за собой право требовать от Ответчика проведения работ по реконструкции строения, расположенного на Земельном участке Ответчика, путем изменения направления ската крыши в сторону Ответчика или перемещения строения на расстояние не менее 3 метров от границ земельного участка Истца.?

3. По настоящему Соглашению Истец сохраняет за собой право при желание сделать стройку к своему садовому дому в случае необходимости, равно как право требования ?т ответчика переноса строения и сооружения размещенных на земельном участке Ответчика, на расстояние не менее 3 метров от границ своего земельного участка, в соответствии с действующими нормами закона.

4.    Ответчик обязуется до 30 апреля 2023 года: произвести демонтаж поврежденного забора, протяжённостью 10 метров; произвести монтаж качественного забора из оцинкованной сетки рабицы в рамке (секционный, в металлическом обрамлении), с окрашенным покрытием секции, столбов и лаг в серый цвет, с заглублением столба в землю не менее 1,0 метра, протяжённостью 10 метров, высотой не менее 1,5 метра (далее - забор), согласно прилагаемому к Соглашению Образцу; после произведения монтажа забора передать Истцу документацию (договор подряда, акт выполненных работ) на установленный забор. Смонтированный Ответчиком забор должен быть соединен с продолжающимся по периметру сетчатым ограждением и поперечным забором, тем самым стать единой конструкцией.

5.    Право собственности на установленный забор Ответчиком, во исполнение пункта 4 настоящего Соглашения, приобретает Истец.

6.    Ответчик обязуется до 01 июня 2023 года создать благоприятную среду на своем земельном участке, в пределах 40 кв. м, площади, напротив садового дома Истца, путем уборки органических и неутилизированных отходов и в дальнейшем, не производить их накопление или складирование в этом месте, в прилагаемой к Соглашению Схеме.

7.    В случае неисполнения Ответчиком в установленный срок обязательства, определенного пунктом 4 Соглашения, Истец вправе в разумный срок поручить выполнения обязательства третьим лицам за разумную цену и потребовать от Ответчика возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков, в соответствии со статьей 397 ГК РФ.

8.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства Ответчиком, определенных пунктами 4 или 6 настоящего Соглашения, Ответчик обязан за каждое определенное нарушение уплатить Истцу в разумный срок штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей. При этом уплата штрафа не освобождает Ответчика от надлежащего исполнения обязательства, определенного настоящим Соглашением и не отменяет определенного Сторонами условия пункта 7 Соглашения.

9.    Реквизиты Истца для перечисления денежных средств Ответчиком по Соглашению: Получатель: Харламова З.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае изменения настоящих реквизитов, при необходимости, Истец обязуется в письменной форме проинформировать Ответчика.

10.    Понесенные Сторонами спора судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, такие как: расходы на проезд, расходы на оплату услуг представителя, компенсация за фактическую потерю времени, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы, - в той части, которой они понесены Истцом или Ответчиком, не подлежат возмещению Стороне, которая их понесла, с другой Стороны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья                      Н.В. Данилов