Решение по делу № 2-37/2023 (2-490/2022;) от 05.12.2022

Дело №2-37/2023

21RS0007-01-2022-000622-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                                    гор. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ефимова О.Н., при секретаре Даниловой О.В., с участием представителя истца Корнилова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С., М. и Т. к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ч., Я. и Т. обратились в суд с исковым заявлением к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками спорной квартиры (по 1/3 доли в праве каждый). Кроме истцов, Ч., Я. и Т. в жилом помещении с <дата> зарегистрирован также ответчик Б., который ранее являлся супругом Ч. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Чувашской Республики от <дата> их брак расторгнут.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку Б. с января 2015 года в квартире не проживает, каких-либо личных вещей в ней не имеет, бремя содержания жилья не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета Б. не желает.

В судебное заседание истцы Ч., Я. и Т., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились, направив заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца Ч. – Корнилов А.А. исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснив, что формальная регистрация ответчика по адресу: Чувашская Республика, <адрес> существенно нарушает право истцов владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Из объяснений Ч., данных в судебном заседании от <дата>, следует, что на спорная квартира была приобретена после расторжения брака с ответчиком, частично на средства материнского (семейного) капитала, с использованием денежных средств, предоставленных ее родителями, и оформлена в общую долевую собственность, в том числе, в собственность ее несовершеннолетних детей, Я. и Т., поскольку ответчик членом семьи на тот момент не являлся. Споров с Б. о праве на жилое помещение никогда не возникало, интереса в сохранении за собой права пользования квартирой ответчик не проявлял. Б. после продажи принадлежавшего ему жилого дома в 2015 году уехал за пределы Чувашской Республики в <адрес>, где создал свою семью, а на просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует, приводит надуманные причины, чтобы не являться в орган регистрационного учета.

Ответчик Б., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, и дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик Б. ранее по телефону выразил свое несогласие с требованиями истцов, ссылаясь на приобретение спорной квартиры в период брака, с использованием заемных средств по ипотечному договору.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истцам Ч., Я. и Т. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Право собственности истцов на вышеуказанное недвижимое имущество возникло на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской     Республике, в спорном жилом помещении с <дата> зарегистрирован ответчик Коротков Д.В..

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, Определения от 13 июля 2000 года N 185-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

Ответчик Б. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.

Доводы ответчика о том, что квартира по адресу: Чувашская Республика, <адрес> приобретена в период брака, подразумевая распространение на спорное жилое помещение режима совместной собственности супругов, несостоятельны.

Судом установлено, что с <дата> истец Ч. и ответчик Т. состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка <число> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>.

Согласно пункту 1 статьи 25 Семейного кодекса РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Поскольку право истцов на спорное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от <дата>, после прекращения брака между Ч. и Б., то на указанную квартиру режим совместной собственности супругов не распространяется.

Непроживание ответчика в квартире истцов носит добровольный и постоянный характер. Доказательств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку ответчиком не доказана необходимость сохранения за ним, в том числе на определенный срок, права пользования жилого помещения, принадлежащего истцам, исковое заявление Ч., Я. и Т. о признании Б. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление С. (паспорт серии 9718 <число>, выдан МВД по Чувашской Республике <дата>), М. (паспорт серии 9718 <число>, выдан МВД по Чувашской Республике <дата>) и Т. (паспорт серии 9721 <число>, выдан МВД по Чувашской Республике <дата>) к Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б. (паспорт серии 9706 <число>, выдан ОВД <адрес> Чувашской Республики <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Б. с регистрационного учета по месту жительства: Чувашская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий, судья                     Ефимов О.Н.

Решение в окончательной форме принято 26 января 2023 года.

Председательствующий, судья                     Ефимов О.Н.