Решение по делу № 2-437/2014 (2-5104/2013;) от 01.11.2013

Дело № 2-5104 \2013

РЕШЕНИЕ( заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 13.01.2014 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Мамулиной О.И.

при секретаре Филинкове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Славянка» к Ермаковой Ольге Владимировне, Щеткиной Алене Юрьевне, Щеткиной Натальи Юрьевне, Ермакову Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» предъявила исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

    В обоснование иска указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с марта <данные изъяты> по июль <данные изъяты> составляет <данные изъяты> 64 копейки.

Ответчики неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. В связи с просрочкой внесения платежей за коммунальные услуги с ответчиков следует взыскать пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 07 копеек

    В судебное заседание представитель ОАО «Славянка» ФИО6 действующий на основании доверенности, требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. Суд не располагает сведениями о причинах неявки ответчиков.

Судом с учетом согласия представителя истца определено о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

    В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются так же в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора найма.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году между Министерством обороны и ОАО « Славянка « и заключен договор управления специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны

Согласно сводного перечня к указанному договору жилой <адрес> по <адрес> в <адрес> включен в перечень специализированного жилищного фонда военных городков Министерства обороны РФ, передаваемые в управление Управляющей компании Дальневосточного военного округа.

Из дела видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. зарегистрированы ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4

Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками исполняются ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта <данные изъяты> по июль <данные изъяты> составляет <данные изъяты> <данные изъяты>.

В силу положений.ч.14 ст 155 ЖК РФ с ответчиков. следует взыскать пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Расчет задолженности не оспорен ответчиками, у суда не имеется оснований сомневаться в правильности расчета.

Начисление коммунальных платежей, как следует из выписки из лицевого счета, производилось по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении, из расчета двух человек. Поскольку ответчики являются дееспособными лицами, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из обслуживания дома управляющей компании.

При распределении обязанности ответчиков по уплате задолженности по коммунальным платежам, суд исходит из солидарности обязательства. В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или законом.

Таким образом, обязанность по уплате коммунальных платежей и пени в равной степени возлагается на нанимателя жилого помещения и дееспособных членов семьи.

Доказательств в подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам или иного ее размера ответчиками суду не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> <данные изъяты> с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ОАО « Славянка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО « Славянка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО « Славянка» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> по <данные изъяты> <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья О.И. Мамулина