Решение по делу № 2-1815/2018 от 15.01.2018

                Дело № 2-1815/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шленсковой Нины Гелиевны, Власовой Ирины Викторовны, Жуковой Аллы Александровны, Цветкова Александра Александровича к Захаровой Надежде Николаевне о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Захаровой Н.Н., ссылаясь на то, что стороны являются общими долевым собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №. 09 июня 2015 года стороны заключили соглашение о разделе вышеуказанного земельного участка и образовании двух земельных участков: площадью 1800 кв.м. и 700 кв.м. Однако, ответчик, подписав соглашение, отказалась подать заявление в Управление Росреестра, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Калеканова Г.С. заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что стороны являются долевыми сособственниками земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м.,

Шленсковой Н.Г., Власовой И.В., Захаровой Н.Н. принадлежат по ? доли вышеуказанного земельного участка; Жуковой А.А., Цветкову А.А. – по 1/8 долей.

09 июня 2015 года стороны заключили соглашение о разделе вышеуказанного земельного участка и образовании двух земельных участков: площадью 1800 кв.м. и 700 кв.м.

Кроме того, сторонами составлен проект раздела земельного участка пл. 2500 кв.м., заказаны и проведены кадастровые работы по образованию двух земельных участков.

По результатам проведённых кадастровых работ составлен межевой план с указанием характерных точек и координат образуемых земельных участков. Указанные сведения о двух образованных земельных участках внесены в ЕГРН, им присвоены кадастровые номера №.

Ответчик от совместной подачи документов для дальнейшей регистрации права собственности сторон на образованные земельные участки в общем порядке уклоняется.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, оценив предложенный истцом вариант раздела земельного участка, учитывая конфигурацию и общую площадь земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о разделе земельного участка, поскольку в соответствии с предложенным вариантом раздела образуются два земельных участка площадью 1800 кв.м. и 700 кв.м., которые возможно использовать по целевому назначению, участки имеют отдельные подъезды и подходы, и выделяемая каждому собственнику часть земельного участка соразмерна его доле в общем имуществе, что обеспечит их права и законные интересы.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с произведенным разделом земельного участка нарушаются права ответчика, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шленсковой Нины Гелиевны, Власовой Ирины Викторовны, Жуковой Аллы Александровны, Цветкова Александра Александровича – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шленсковой Нины Гелиевны, Власовой Ирины Викторовны, Жуковой Аллы Александровны, Цветкова Александра Александровича, Захаровой Надежды Николаевны на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2500 кв.м.

Признать за Шленсковой Ниной Гелиевной, Власовой Ириной Викторовной, Жуковой Аллой Александровной, Цветковым Александром Александровичем право общей долевой собственности (в равных долях по ? доле каждому) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1800 кв.м.

Признать за Захаровой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об указанных земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 23 апреля 2018 года.

Судья                                         Байчоров Р.А.