Решение по делу № 2-20/2022 (2-318/2021;) от 10.12.2021

Дело №

24RS0№-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                               <адрес>

Туруханский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демина А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственность «ТуруханскЭнергоком» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТуруханскЭнергоком» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТуруханскЭнергоком» в соответствии с уставом общества осуществляет деятельность по оказанию коммунальных услуг населению на территории <адрес> (за исключением <адрес> и <адрес>). ФИО2 передано в постоянное и бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ФИО2 в социальную карту вселены члены ее семьи: мать - ФИО3, брат – ФИО4 и сын – ФИО1 Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых ООО «ТуруханскЭнергоком». Ответчики в течении длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 642 993,52 рубля, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просят взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 642 993,52 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 629,94 рублей.

Представитель истца ООО «ТуруханскЭнергоком» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств суду не представили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом. Представила суду возражения на исковое заявление, в котором с требованиями истца не согласна, считает их необоснованными. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в <адрес>, следовательно, не должна отвечать по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма по предъявленному требованию.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом. Представил суду возражения на исковое заявление, считает их необоснованными. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает в <адрес>, следовательно, не должна отвечать по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма по предъявленному требованию.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом. Представила суду возражения на исковое заявление, в котором с требованиями истца не согласна, считает их необоснованными. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она проживает в <адрес>, следовательно, не должна отвечать по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма по предъявленному требованию. Кроме того, ей было направлено на адрес электронной почты администрации Туруханского сельсовета заявление о расторжении договора социального найма со дня ее выезда.

Представитель третьего лица администрации Туруханского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом. Представил суду письмо, в котором пояснил, что договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Туруханского сельсовета и ФИО2 расторгнут не был, заявление о расторжении настоящего договора в адрес администрации не поступало.

Определением Туруханского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено заочное решение Туруханского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ) (п.31).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наймодатель передал нанимателю в постоянное бессрочное пользование, изолированное жило помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: сын – ФИО1, мать – ФИО3, брат – ФИО4

В соответствии с п. б договора наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением (утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из п. ж. ст. 10 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в квартире состоят ФИО3 – наниматель, ФИО2 – дочь, ФИО4 – сын, ФИО1 внук.

Согласно состояния финансово-лицевого счета и платежных документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ООО «ТуруханскЭнергоком» начислялась ежемесячно плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе.

В подтверждение предоставления ответчику жилищно-коммунальных услуг и примененных в расчетах тарифов на оказанные данных услуг, истцом представлены соответствующие документы: выписка из ЕГРЮЛ; свидетельство о государственной регистрации ООО «ТуруханскЭнергоком»; свидетельство постановке ООО «ТуруханскЭнергоком» в налоговом органе; распоряжение ООО «ТуруханскЭнергоком» об установлении тарифов для населения в соответствии с приказом региональной энергетической комиссии <адрес> (л.д.72).

Рассматривая расчет задолженности ответчика, суд находит его обоснованным, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 642 993,52 рубля.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в требуемом ко взысканию размере, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В отзывах на исковое заявление ответчики указали, что в квартире по адресу: <адрес>, в спорный период времени не проживали, в связи с чем не должны нести обязательств, вытекающих из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Надлежащих доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ отсутствия пользования в квартире коммунальными услугами в спорный период ответчиками не представлено. Факт не проживания не свидетельствует о неиспользовании спорного жилого помещения. Кроме того, в спорный период ответчики имели регистрацию по месту жительства по данному адресу.

Доказательств обращения в ООО «ТуруханскЭнергоком» с заявлением об отключении услуг и установки пломбы на ограничение приема воды ответчиками не представлено, так же, как и факта обращения с какими-либо заявлениями, в том числе, содержащими просьбу о перерасчете за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире.

Довод ответчика ФИО2 о фактическом расторжении договора социального найма посредством направления заявления на электронный адрес администрации Туруханского сельсовета, суд признает несостоятельными и основанными на неверном толковании права. Ответчиком предоставлена в суд копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ о факте расторжения договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. Также приложена копия электронного письма в адрес администрации Туруханского сельсовета. Однако, представленный скриншот не подтверждает факта получения администрацией Туруханского сельсовета указанного заявления по адресу электронной почты gee@gilsrv.ru, который является официальным электронным адресом ООО «Жилсервис». Представитель администрации Туруханского сельсовета в направленном в суд письме, также подтвердил не получение администрацией указанного заявления и сообщил о том, что до настоящего времени договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут. Кроме того, факт заключения ответчиком ФИО2 договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ, ее личная подпись в данном договоре, опровергают доводы о не проживании ответчика в жилом помещении и ее выезде с ДД.ММ.ГГГГ.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в его пользу государственную пошлину размере 9 629,94 рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 9 629,94.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме в размере 642 993,52 рубля, в пользу последнего с ответчика к взысканию подлежит государственная пошлина в размере 9 629,94 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТуруханскЭнергоком» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ТуруханскЭнергоком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 642 993 рубля 52 копейки, в качестве возврата государственную пошлину в размере 9 629 рублей 94 копейки, а всего взыскать 652 623 рубля 46 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Туруханский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                               А.В. Демин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.