Решение по делу № 2-563/2021 от 30.10.2020

Подлинник

Дело №

24RS0№-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,

при секретаре Нортуй-оол С.А.,

с участием представителей истцов Пустовой С.В., Горячевой Ж.Ю. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Зои А., Горячева А. А.ича к Штреляеву С. И. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Горячева З.А., Горячев А.А. обратились в суд с иском (с учетом произведенных изменений) к Штреляеву С.И. о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Горячевой З.А. - Горячев А.Г. После смерти Горячева А.Г. осталось наследственное имущество в том числе в виде гаражного бокса на земельном участке по адресу: <адрес> <адрес> №, площадью <адрес>.Истцы приняли наследство, оставшееся после смерти супруга в рамках, наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, являясь единственными наследниками по закону. Гаражный бокс №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Железнодорожников, <адрес> соответствует всем требуемым нормам и правилам, не создает угрозу окружающим.Поскольку при жизни Горячев А.Г. в установленном порядке не оформил право на гаражный бокс, истцы просят в судебном порядке включить в состав наследственного имущества Горячева А.Г. спорный гараж и признать за ними по ? доли в праве собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> бокс №, площадью №., в порядке наследования.

В судебное заседание истцы Горячева З.А., Горячев А.А. не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истицы Горячевой З.А. - Пустовая С.В. и Горячева –Горячева Ж.Ю. (доверенность в деле) поддержали требования, изложенные в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Штреляев С.И. не явился, был извещен по известному адресу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в зал суда не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, по тексту которого указал, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже по адресу: <адрес> площадью <адрес>, отсутствуют. Вместе с тем, по данным БТИ, переданным Управлению, право собственности на гараж по адресу: <адрес> во дворе, бокс №, принадлежит Штреляеву С. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверен Гутаревой С.А. Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, во дворе бокс №, площадью № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для
эксплуатации гаража. Какие-либо права, ограничения (обременения) прав на данный
земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Сведения о расположении на
земельном участке объектов недвижимости в ЕГРН отсутствует. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Частью 1 статьи 58 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости осуществляется путем государственного кадастрового учета объекта недвижимости на основании технического плана, подготовленного по форме и в соответствии с требованиями, установленными приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № (часть 7 статьи 1, пункт 7 части 2 статьи 14, статья 24 Федерального закона № 218-ФЗ).Таким образом, для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту о признании права собственности в обязательном порядке должен быть приложен технический план установленной формы, отсутствие которого будет препятствовать исполнению судебного акта. При этом характеристики объекта недвижимости, указанные в решении суда, должны соответствовать характеристикам объекта, указанным в техническом плане. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Представитель третьего лица № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения спора, суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела и иные представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истица Горячева З.А. (до брака фамилия №) является супругой Горячева А. Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о рождении № истец Горячев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Горячевой З.А. и Горячева А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Горячев А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Штреляевым С.И., проживающим по адресу: <адрес> закреплен земельный участок под гараж по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Штреляевым С.И. и Горячевым А.Г. был заключен договор купли-продажи гаража №, находящегося по адресу: <адрес>.

Как следует из существа иска, умерший не зарегистрировал право собственности на гараж, в связи с чем нарушает права истцов как наследников, поскольку не позволяет в полной мере осуществлять права собственности в отношении имущества. Истцы фактически приняли наследство в виде денежных вкладов, ? долю квартиры по адресу: <адрес> транспортного средства – прицепа. Продолжают пользоваться гаражом по назначению.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти Горячева А.Г., следует, что наследниками по закону являются: супруга Горячева З.А., сын Горячев А.А.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Козинцевой М.В. Горячеву А.А., Горячевой З.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов, ? долю квартиры по адресу: <адрес>, транспортного средства – <адрес>

По сведениям Управления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже по адресу: <адрес> № №, площадью <адрес> отсутствуют.

Вместе с тем, по данным БТИ, переданным Управлению, право собственности на гараж по адресу: <адрес> во дворе, бокс №, принадлежит Штреляеву С. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>, во дворе бокс №, площадью № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации гаража. Какие-либо права, ограничения (обременения) прав на данный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. Сведения о расположении на земельном участке объектов недвижимости в ЕГРН отсутствует.

Согласно членской книжки Горячев А.Г. являлся членом гаражного кооператива «Молодежный», вносил членские взносы и иные платежи в том числе за электроэнергию за спорный гаражный бокс № как собственник.

Из представленного технического плана гаражного бокса № по <адрес>, следует, что спорный гараж представляет собой одноэтажный бокс, общей площадью <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Сайфулина Г.Г. и Махсудова Н.А. показали, что знают семью Горячевых длительное время и известно, что Горячев А.Г. (наследодатель) в свое время приобретал спорный гараж, которым пользовался при жизни, а после его смерти, пользуются истцы.

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что при жизни Горячев А.Г. владел и пользовался спорным гаражным боксом на законных основаниях, оплатил стоимость приобретения гаража, нес расходы по его содержанию до момента своей смерти, но не оформил свои права собственности в установленном порядке, и с момента смерти умершего и до настоящего времени спорным гаражным боксом по адресу: <адрес>, ул. <адрес> фактически владеют и пользуются истцы, которые являются единственными наследниками по закону и приняли в наследство все имевшееся у наследодателя имущество, в том числе - вышеуказанный гаражный бокс.

Анализ установленных по делу обстоятельств, в совокупности с вышеприведенными правовыми актами, позволяет суду исковые требования удовлетворить и признать право собственности по № доли на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, в порядке наследования за Горячевой №, Горячевым А. А.ичем.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования № А., Горячева А. А.ича удовлетворить.

Признать за №, Горячевым А. А.ичем право собственности по ? доли на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью №

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.А. Копеина