Решение по делу № 2-2844/2015 от 04.02.2015

Дело № 2-2844/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., при секретаре Виннковой М.А.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

24 апреля 2015 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Старостенко В.В., Старостенко В.А. о выселении вместе с несовершеннолетним членом семьи из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к Старостенко В.В., Старостенко В.А. о выселении вместе с несовершеннолетним членом семьи, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ОУФМС России по Республике Коми в г. Сыктывкаре, ООО «Паспортный стол».

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчик Старостенко В.А. признала исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... возложении обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение, расположенного по адресу: .... Ответчик Старостенко В.В. полагал заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения, иные участники процесса в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела ... суда республики Коми №..., получив заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является объектом муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке и справке о составе семьи в указанном жилом зарегистрированы и проживают: ответчики Старостенко В.В., Старостенко В.А., В.В., ** ** ** года рождения.

В соответствии с актом от ** ** ** года №... для определения целесообразности проведения работ по ремонту дома №... по улице ..., необходимо провести дополнительное обследование несущих конструкций дома с привлечением специализированной проектной организации.

По заключению судебно-строительной экспертизы, проводимой в рамках гражданского дела №..., техническое состояние дома №... по ул. ... находится в неудовлетворительном состоянии и непригодном для проживания.

Вступившим в законную силу решением ... суда от ** ** ** года (гражданское дело №...) на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить Старастенко В.В. и Старастенко В.А. с учетом права В.В., ** ** ** года рождения, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, общей площадью не менее ... кв.м.

Постановлением от ** ** ** №... «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам» Старостенко В.В. (с учетом членов его семьи) предоставлено жилое помещение по адресу: г..., по договору социального найма.

Из изложенного следует, что обязательства администрации по решению ... городского суда от ** ** ** года перед ответчиками исполнены.

По состоянию на дату рассмотрения настоящего гражданского дела ответчики зарегистрированы по адресу: .... Договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., Старостенко В.В.не заключен, несмотря на письменное обращение о предоставлении указанного жилого помещения.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено ст. 86 и ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, предоставление другого жилого помещения взамен ставшего непригодным для проживания носит компенсационный характер и не должно приводить к ухудшению жилищных условий переселяемых из таких помещения граждан.

Судом исследована копии документов, представленных ФГУП «Ростехинветнаризация- Федеральное БТИ» (технических паспортов, экспликации на жилое помещение, поэтажного плана) в отношении помещений: ... ... данные осмотра предлагаемого к вселению жилого помещения

Жилое помещение по адресу: ... имеет общую площадь .... м., состоит из одной комнаты, непригодно для проживания, здание в деревянном исполнении.

Жилое помещение по адресу: г... в кирпичном исполнении, пригодно для проживания, имеет жилую площадь ... кв. м. жилое помещение благоустроенное.

При таких обстоятельствах, учитывая факт признания дома аварийным и непригодным для проживания, принимая во внимание, что проживание в таком помещении создает опасность для жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска Администрации МО ГО «Сыктывкар» о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: ..., соответствующее по общей площади и степени благоустройства жилому помещению, состоящее из того же числа комнат, находящемуся в пользовании ответчиков, и расположенное в пределах границ г. Сыктывкара.

В судебном заседании ответчик Старастенко В.А. признала исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Признание иска зафиксировано в протоколе судебного заседания под роспись. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 34, 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ также разъяснены, что отражено в протоколе судебного заседания. Суд принимает признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признание ответчикам иска и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Доводы Старостенко В.В. о том, что он не желает проживать в предоставляемом жилом помещении совместно с ответчиком Старостенко В.Я., о невозможности совместного проживания, не подтверждены доказательствами и не могут явиться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Выселить Старостенко В.В., Старостенко В.А. вместе с несовершеннолетней В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Снять Старостенко В.В., Старостенко В.А., В.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Обязать Старостенко В.В., Старостенко В.А. с учетом прав несовершеннолетней В.В. заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова