Решение по делу № 2-176/2015 от 09.06.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузиной И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, судебных расходов (с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года),

У С Т А Н О В И Л:

МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени за неуплату, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, судебных расходов, понесенных на услуги представителя (с учетом заявления об уменьшении исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ года), мотивируя тем, что ответчица не исполняет обязанности по оплате квартплаты и коммунальным платежам. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение в сумме 63 000 руб. 55 коп., которую просит взыскать с ответчицы, а также просит взыскать пени за неуплату в размере 10 022 руб. 23 коп., госпошлину, уплаченную при подаче иска в суд, в размере 2 595 руб. 14 коп., расходы за услуги представителя в сумме 2 000 руб.

Представитель МП ЭМР «Илимпийские теплосети» ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом заявления об уменьшении исковых требований поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 с иском с учетом уменьшения исковых требований согласилась в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктами 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и МУ «ДЭЗ», МО «Хозяйственное обеспечение» и истцом заключен договор на предоставление коммунальных услуг за № (л.д. 6-9).

Согласно п. 4.3.1 Договора МП ЭМР «Илимпийские теплосети» обязаны предоставлять услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению.

Согласно п. 4.4.1 Договора МП ЭМР «Илимпийские теплосети» вправе взимать с потребителя, имеющего задолженность по оплате за услуги, предоставляемые исполнителем, путем взыскания задолженности в судебном порядке, что также предусмотрено Договорами по приему платежей с физических лиц за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-54).

Как следует из справки, а также расчета задолженности сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63 000 руб. 55 коп., пени за неуплату в размере 10 022 руб. 23 коп. (л.д. 13-15).

Расчет, представленный истцом, судом принят, проверен, каких-либо возражений от ответчика по расчету суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 63 000 руб. 55 коп., пени за неуплату в размере 10 022 руб. 23 коп., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчика госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, подлежит удовлетворению частично в связи с уменьшением исковых требований пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1990 руб. 68 коп. на основании ст. 98 ГПК РФ, о судебных расходов, понесенных на участие в деле представителя в размере 2 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг и квитанцией об оплате услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии со ст. 100 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП ЭМР «Илимпийские теплосети» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ЭМР «Илимпийские теплосети» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 000 рублей 55 копеек, пени в размере 10 022 рубля 23 копейки, в счет государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, 1190 рублей 68 копеек, расходы на услуги представителя в сумме 2 000 рублей, а всего 76 213 (семьдесят шесть тысяч двести тринадцать) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Илимпийский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ года).

Судья:         Кузина И.В.