Решение по делу № 2-1345/2018 от 26.04.2018

дело № 2-1345/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи             Е.Ю.Елисеевой

при секретаре Н.С.Кулагиной

с участием истца Воронцовой Л.А., представителя ответчика Воронцова С.Л. - адвоката Рахмангуловой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронцовой Людмилы Анатольевны к Воронцову Сергею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Воронцова Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав свои требования тем, что истцу принадлежит, на праве собственности жилое помещение- квартира, расположенное по адресу (адрес), б(адрес). Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел (данные изъяты), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Воронцов С.В. который, по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу (адрес), б(адрес), снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Воронцова Л.А. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Воронцов С.Л. о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает, и фактическое место жительства его неизвестно, данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание.

Представитель ответчика адвокат Рахмангулова в судебном заседании с исковыми требованиями была не согласна.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Салават, ООО «Жилуправление №8» извещены о времени и месте судебного заседания в суд не явились, с учетом мнения участников процесса и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов может являться прекращение право пользования жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ, в том числе по договору найма. Регистрация граждан по месту жительства осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство от 00.00.0000 Воронцовой Л.А. принадлежит на праве собственности 2-х комнатная квартира назначение: жилое, общая площадь 44,20 кв.м по адресу (адрес), бульвар (адрес). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Башкортостан 00.00.0000.

Согласно справки о зарегистрированных лицах ООО «Жилуправление ...» от 00.00.0000, по адресу (адрес), (адрес) зарегистрированы ЗСЛ с 00.00.0000, Воронцов С.Л. с 00.00.0000.

Согласно акту, составленного соседями, заверенного мастером ООО «Жилуправление № 8» - в квартире по адресу (адрес), бульвар (адрес), (адрес) Воронцов С.Л. не проживает с января 2018 года, личных вещей в квартире не имеет.

Поскольку ответчик каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у него намерения проживать в спорной квартире, исполнять обязанности по ее содержанию не представил, материалы дела таких доказательств не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не предоставлено. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным.

Поскольку какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется. Вместе с тем в добровольном порядке ответчик Воронцов с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственника.

Принимая во внимание изложенное, а также, учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд исходя из того, что ответчик не проживает в квартире, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании жилого помещения, ответчик не приобрел право пользования квартирой по адресу: (адрес), (адрес) поэтому право пользования указанным жилым помещением за ним не сохраняется.

Ввиду того, что право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес), (адрес) за ответчиком сохранено быть не может, суд с учетом положений ст. 20 ГК РФ и Закона "О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах РФ" приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, признании Воронцова С.Л. утратившим права пользования указанной выше квартирой. Кроме того, ответчик в спорной квартире не проживает с января 2018 года, членом семьи собственника не является, в то время как регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, владеющему им на законных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Воронцовой о признании Воронцова утратившим право пользования и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: (адрес), (адрес) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воронцовой Людмилы Анатольевны к Воронцову Сергею Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Воронцова Сергея Леонидовича жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес).

Снять с регистрационного учета Воронцова Сергея Леонидовича, 00.00.0000 г.р. по адресу: (адрес), (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

         Судья     п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года

Решение не вступило в законную силу

секретарь суда_________

Решение вступило в законную силу______________

секретарь суда_______

Судья_______________ Е.Ю.Елисеева

Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-1345/2018 Салаватского городского суда РБ