Решение по делу № 2-761/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-761/2022

09 августа 2022 года город Вельск

29RS0001-01-2022-001024-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАА к администрации городского поселения «Вельское», администрации Вельского муниципального района, КДА о признании права собственности на здание гаража и земельный участок в порядке наследования,

установил:

КАА обратился в суд с иском к администрации городского поселения «Вельское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области, КДА о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

Обосновывает требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец КАГ. После смерти КАГ осталось наследственное имущество. Наследниками КАГ являются его дети - истец КАА и ответчик КДА Наследник КДА отказался от принятия наследства после смерти отца, в пользу своего брата КАА Мать истца и ответчика - КСТ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследником наследодателя КАГ является КАА После смерти КАГ, он вступил в права наследования по закону, о чем выданы соответствующие свидетельства. Наследственным имуществом так же является земельный участок с кадастровым номером № и гараж, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, г. Вельск, <адрес>, гараж №. Поэтому просит признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

КАА на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям..

КДА на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представители администрации городского поселения «Вельское», администрации Вельского муниципального района на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что КАГ принадлежали гараж и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж №.

Решением Вельского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № КАГ под строительство индивидуального гаража с организацией кооператива был отведен земельный участок площадью № кв.м, по <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, КАГ внесена в кассу Райисполкома денежная сумма в размере 05 руб. 00 коп. с назначением платежа: за отвод земельного участка под гараж.

В 1985 году на выделенном земельном участке КАГ было возведено здание гаража, площадью 24,4 кв.м., строительным объемом А-58 куб.м.

Распоряжением главы МО «Вельское» от ДД.ММ.ГГГГ №-р гаражу, расположенному в кадастровом квартале № присвоен адрес: Архангельская область, <адрес>, г. Вельск, <адрес>, гараж №, идентичен ранее присвоенному: Архангельская область, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления заказчика КАГ кадастровым инженером ТТФ на земельный участок под гаражом был составлен межевой план. На основании межевого плана вновь образованному земельному участку, площадью №.м., с разрешенным видом использования: для индивидуального гаражного строительства, с кадастровой стоимостью 18766 руб. 00 коп. присвоен кадастровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Росрееста» составлен кадастровый паспорт земельного участка.

Постановлением и.о. главы МО «Вельский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № в решение Вельского городского Совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения: из п. 1 решения исключены слова «по № кв.м.»; после слов «КАГ» вместо слов «<адрес>» следует читать «площадью № кв.м., с кадастровым номером № (категория земель - земли населенных пунктов), местоположение: Архангельская область, <адрес>, г Вельск, <адрес>, гараж №    №, вид разрешенного использования: для индивидуального гаражного строительства» и далее по тексту.

В соответствии с техническим паспортом, составленным ГБУ АО «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража №, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>, г.п. «Вельское», г. Вельск, <адрес>, площадью №.м., выполнен на бетонном ленточном фундаменте, стены кирпичные, кровля асбестоцементная, полы дощатые, проемы - ворота распашные деревянные, обиты железом, электроосвещение.

Здание гаража на кадастровом учете не состоит, присвоен инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГ КАГ умер, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, не успев оформить свои права на недвижимость надлежащим образом.

Наследниками по закону после смерти наследодателя КАГ являются дети КДА и КАА, супруга наследодателя КСТ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, предоставленной нотариусом СЛП, по наследственному делу № КАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от КАА, сына наследодателя о принятии наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от КДА, сына наследодателя, об отказе от наследства по всем основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от КАА, сына наследодателя, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из: 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Архангельская область, <адрес> А, <адрес>; 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Архангельская область, <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: Архангельская область, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Архангельская область, <адрес>, Верхне-Устькулойский сельский Совет, <адрес>; земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, СОТ "Строитель"; здания гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж 154; индивидуального гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж №; прав на денежные средства, с причитающимися процентами и компенсациями.

ДД.ММ.ГГГГ КАА было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-719 на денежные средства, с причитающимися по ним процентами и права на получение компенсаций, свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-Н/29-2022-1-720 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Архангельская область, <адрес>, СОТ "Строитель"; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-721 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, Верхне-Устькулойский сельский Совет, <адрес>; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-722 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Архангельская область, <адрес>, кадастровый №; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-723 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Архангельская область, <адрес> А, <адрес>, кадастровый №; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-724 на жилой дом, находящийся по адресу: Архангельская область, <адрес>, кадастровый №; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-725 на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж №, кадастровый №; свидетельство о праве на наследство по закону по реестру за №-н/29-2022-1-726 на здание гаража, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж 154, кадастровый №. Иных заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство по указанному делу больше не выдавалось.    

Сведения о наличии обременений и ограничений, а также право собственности, в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на спорное имущество не зарегистрированы.

    Из доводов искового заявления следует, что истец, после смерти наследодателя, вступил во владение и управление наследственным имуществом, а именно следит за его состоянием, несет бремя по его содержанию.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск надлежит удовлетворить.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так в судебном заседании установлено, что КАГ на праве собственности принадлежали здание гаража и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, г. Вельск, <адрес>, гараж №.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец как наследник, вступил в права наследования после смерти отца в установленные законом сроки, а также несет бремя содержания наследственного имущества, то есть все его действия, свидетельствуют о том, что он пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.

КАА не может оформить наследственные права на имущество по независящим от него обстоятельствам.

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец вступил в права наследования после смерти наследодателя, которому принадлежит указанное имущество.

Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд рассмотрел данный спор по тем требованиям и основаниям, которые были заявлены, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ предмет и основание иска определяет истец.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск КАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> Архангельской области, к администрации городского поселения «Вельское», ИНН №, ОГРН №, администрации Вельского муниципального района, ИНН №, ОГРН №, КДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Архангельской области, о признании права собственности на здание гаража и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за КАА право собственности на здание гаража с инвентарным номером №, площадью № кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, гараж №, после смерти наследодателя КАГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          С.А. Пестерев