Решение по делу № 2-590/2016 от 18.12.2015

Дело № 2-590/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Медведевой Е.А.

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Союз» к Овчаренко А.В., Овчаренко М.А., Овчаренко И.А., Овчаренко Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья (далее ТСЖ) «Союз» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что ответчики Овчаренко А.В., Овчаренко М.А., Овчаренко И.А., Овчаренко Ю.А. являются собственниками <адрес> в <адрес>. ТСЖ «Союз» являются обслуживающей организацией данного дома. ТСЖ «Союз» с момента государственной регистрации являясь юридическим лицом, заключило договоры на оказание услуг в жилом <адрес> поставщиками услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что является нарушением ст. ст. 153 - 158 ЖК РФ. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, которая была отражена в счет-квитанциях, однако меры по погашению образовавшейся задолженности не были приняты

Ответчики Овчаренко А.В., Овчаренко М.А., Овчаренко И.А.у, Овчаренко Ю.А. уведомленные в установленном законом порядке, о месте и времени судебного заседания, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Суд, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой <адрес> находится под управлением ТСЖ «Союз», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, уставом.

Квартира № по <адрес> согласно справке формы 1принадлежит на праве общей долевой собственности Овчаренко А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Овчаренко И.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Овчаренко Ю.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также в квартире прописана жена Овчаренко А.В.- Овчаренко М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. В связи с чем, что лицевой счет был открыт на Овчаренко А.В.., соответственно счета и квитанции оформлялись на его имя. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 58 коп.. и пени в размере <данные изъяты> руб..

Из справки Формы 1, следует, что ответчики в квартире зарегистрированы и проживают.

Предоставление истцом ответчикам жилищных и коммунальных услуг подтверждено договорами: с МУПП «Саратовводоканал» на отпуск воды и прием сточных вод, с ООО «СПГЭС» договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, с ОАО «Волжская ТГК» на снабжение тепловой энергией в горячей воде № т, №т, с ООО «Строительно-ремонтное предприятие» на оказание услуг по вывозу, приему и утилизации ТБО, КГО от ДД.ММ.ГГГГ, с ОАО «Саратовгаз» на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ.

Сметой ТСЖ «Союз» о формировании тарифов на содержание и обслуживание жилья подтверждена обоснованность применяемых и, установленных органами местного самоуправления, тарифов при определении ответчикам размера начислений на содержание и ремонт.

Таким образом, судом установлено, что истцом в спорный период надлежащим образом предоставлены ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту, при этом, ответчики свою обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у Овчаренко А.В., Овчаренко М.А., Овчаренко И.А., Овчаренко Ю.А. образовалась задолженность за период с июля 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб.

Размер долга и начисленных пени за несвоевременную оплату ЖКУ подтверждается квитанциями, выпиской по лицевому счету и представленным истцом расчетом задолженности, который не оспорен ответчиками, проверен судом и раценен как верный.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, заявлений о не предоставлении или предоставлении истцом жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества не представили, расчет задолженности не оспорили, в связи с чем, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб. 58 коп. и пени в размере <данные изъяты> руб., подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, истец оплатил услуги представителя по совершению юридических действий, направленных на взыскание задолженности за ЖКУ с ответчиков многоэтажного жилого дома в общей сумме <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. С учетом принципа разумности, а также исходя из объема оказанной истцу юридической помощи, категории дела, количества судебных заседаний, в которых участвовал представитель, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков понесенные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

Также с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4981 руб., по 1 245,25 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Овчаренко А.В., Овчаренко М.А., Овчаренко И.А., Овчаренко Ю.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Союз» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. с каждого, расходы на оплату госпошлины в размере 1 <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: