Решение по делу № 2-2254/2020 от 02.03.2020

Дело 2-2254/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года г.Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

    при секретаре Влазневой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к Кречмар Нине Георгиевне, Васильевой Анастасии Сергеевне, Плотникову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «КВАРТАЛ» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам Кречмар Нине Георгиевне, Васильевой Анастасии Сергеевне, Плотникову Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, госпошлины, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». С 01.11.2018 по 31.12.2019 за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 54 530,95 руб. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена.

Истец ООО «КВАРТАЛ» просит суд взыскать, солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 54 530,95 руб., расходы по госпошлине в размере 1 835,93 руб., судебные расходы на представителя 5 000 руб., а так же почтовые расходы в размере 50 руб.50 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «КВАРТАЛ» не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики Кречмар Н.Г., Васильева А.С., Плотников С.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    Судом установлено, что ответчики Кречмар Н.Г., Васильева А.С., Плотников С.С., зарегистрированы по адресу: <адрес>.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

    Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> (заочное голосование), управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

Из лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 530,95 руб.

Ответчиками расчет не спорен.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 500 руб., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела, а также почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 1835,93 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "КВАРТАЛ" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кречмар Нины Георгиевны, Васильевой Анастасии Сергеевны, Плотникова Сергея Сергеевича в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 54 530,95 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1835,93 руб., расходы на услуги представителя в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Во взыскании расходов на представителя в размере 4 500 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Кобзарева

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2020 года

Судья О.А. Кобзарева