Решение по делу № 2-4174/2015 от 03.07.2015

разрешить публикацию

ф/с Сергеева ЛВ

гр.дело №2-4174/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сергиев Посад

Московской области 24 августа 2015 года

Сергиево-Посадский городской судМосковской областив составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В. при секретаре Нефёдовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергиево-Посадского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Сергиево-Посадский городской прокурор, действуя в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца помощник Сергиево-Посадского городского прокурора Ковалева О.А. исковое заявление поддержала и пояснила, что городской прокуратурой проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами. Установлено, что в нарушение требований ст.161.1 ЖК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не осуществляет деятельность ТСЖ или жилищный кооператив. В многоквартирном доме до настоящего времени не создан совет многоквартирного дома, при этом Администрацией сельского поселения Реммаш Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в установленный законодательством срок не исполнено требование законодателя и не проведено общее собрание собственников помещений по вопросам избрания в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, либо создания в данном доме товарищества собственников жилья.

Просит возложить на Администрацию сельского поселения Реммаш Сергиево- Посадского муниципального района Московской области обязанность в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Реммаш Сергиево- Посадского муниципального района по доверенности Полканова Ю.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила суд принять признание иска, последствия принятия судом признания иска, представителю ответчика разъяснено и понятно, что подтверждается подписью в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 161.1 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Частью ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ предусмотрено, что при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

С учетом положений ч. 5 ст. 8 ч. 1 ст. 9 ФЗ №123-ФЗ от 04.06.2011 «О внесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», соответствующее решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в вышеуказанных многоквартирных домах должно было быть принято до 17.06.2012. В случае непринятия собственниками решения об избрании совета многоквартирного дома (или не реализации принятого решения), орган местного самоуправления должен созвать общее собрание собственников помещений, указанных многоквартирных домов, по вопросу избрания совета многоквартирного дома в срок до 17.09.2012.

Согласно материалам дела жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес>, входит в перечень многоквартирных домов пос.Реммаш Сергиево- Посадского муниципального района.

Из материалов дела следует, что собственниками помещений указанного многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени решение об избрании совета многоквартирного дома на общем собрании не принято; общие собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома по вопросу избрания советов многоквартирных домов Администрацией сельского поселения Реммаш в установленный ч.2 ст.161.1 ЖК РФ срок не созывались.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что признание представителем ответчика предъявленного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска.

На основании ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика по доверенности Полкановой Ю.А. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Установив, что на день рассмотрения дела общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, не созвано, суд исходя из приведенных норм материального права, приходит к выводу о необходимости возложения обязанности по созыву общего собрания на Администрацию сельского поселения Реммаш, в повестку которого необходимо включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Руководствуясь ст.ст. 161.1 ЖК РФ, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сергиево-Посадского городского прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Администрации сельского поселения Реммаш Сергиево- Посадского муниципального района Московской области о понуждении провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме удовлетворить.

Обязать Администрацию сельского поселения Реммаш Сергиево- Посадского муниципального района Московской области в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в повестку дня которого включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение 01 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева

Решение в окончательной форме принято 28.08.2015г.

Председательствующий судья Л.В.Сергеева