Решение по делу № 2-1116/2021 от 14.05.2021

Дело № 2-1116/2021

Поступило в суд: 14.05.2021 г.

УИД 54RS0013-01-2021-001996-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

11 ноября 2021 г.                                          город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Телепиной Г.А..,

с участием: старшего помощника прокурора г. Бердска Стулиной О.Ж.,

представителя истца Селютина И.А,

ответчика Хорошиловой В.А., ее представителя Александровой Ж.Р.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорошилова Д. А. к Хорошиловой В. А. о выселении, освобождении жилого помещения от вещей,

УСТАНОВИЛ:

Хорошилов Д.А. обратился с иском к Хорошиловой В.А. о выселении, освобождении жилого помещения от вещей, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает мать истца – Х.Л.. В период с октября 2019 по октябрь 2020 года истец проживал в квартире совместно с матерью, производил ремонт, исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг. В октябре 2020 года, в связи с болезнью, истец выехал из квартиры, временно проживал по месту регистрации. Через несколько дней истцу позвонила его сестра – ответчик Хорошилова В.А., сказала, что матери плохо, она вызывала скорую помощь, в связи с чем, истец попросил ответчика поухаживать за матерью до момента его выздоровления. Выждав инкубационный период 3 недели, истец приехал домой, дверь квартиры открыла его сестра - ответчик Хорошилова В.А., стала высказывать ему претензии, что он бросил мать, после чего закрыла дверь и перестала пускать истца в собственную квартиру. Через неделю ситуация повторилась. В дальнейшем истца отправили в служебную командировку с выездом и постоянным проживанием в другом районе на 2 месяца, без права выезда. Перед этим, в январе месяце истцу поступил звонок из ОМВД по г. Бердску, сообщили, что на него поступило заявление, в котором ответчик требовала, чтобы Хорошилов Д.А. ухаживал за матерью. В марте истцу опять поступил звонок из ОМВД по г. Бердску, сообщили, что на него вновь поступило заявление, в котором ответчик указала, что Хорошилов Д.А. избил мать и пытался забрать у нее пенсию. 27.03.2021 года истец обратился в ОМВД по г. Бердску, подал заявление на ответчика по факту клеветы.

08.04.2021 года истец приехал в свою квартиру, по адресу: <адрес> но попасть в квартиру не смог, выяснилось, что ответчик поселилась в указанной квартире, по причине того, что она якобы ухаживает за матерью. Истец просил Хорошилову В.А. убрать раскладушку, на которой она спит, покинуть его квартиру, но она ответила категорическим отказом. Истец вызывал сотрудников полиции, которые по приезду пояснили, поскольку ответчик является его родственником, они ничего сделать не могут.

10.04.2021 года истец попытался повторно вселиться в квартиру, но поскольку входная дверь была закрыта изнутри, попасть в квартиру не смог, стучал в дверь, но ее никто не открыл. 14.04.2021 года истцом по данному факту было подано заявление в полицию, однако, ответа не поступало.

Неоднократные требования истца о выселении, ответчик игнорирует, ограничивает доступ в помещение. Законных оснований для проживания в квартире у ответчика не имеется, членом семьи истца она не является, совместного хозяйства стороны не ведут, право бессрочного пользования квартирой у ответчика отсутствует, разрешение на вселение ответчик не получала.

Просит выселить Хорошилову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из занимаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Хорошилову В.А. освободить указанную квартиру от личных вещей (л.д.1-3).

Истец Хорошилов Д.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. Присутствуя ранее в предварительном судебном заседании заявленные требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, приведенном выше. Также пояснил, что является собственником спорной квартиры с 2015 года. После смерти отца его мать проживала одна в данной квартире, соседи говорили, что уход за матерью никто не осуществляет, поэтому он с женой решил переехать в квартиру, чтобы ухаживать за матерью. Примерно с августа 2018 года истец стал делать ремонт в квартире, чтобы там проживать, сделал ремонт в двух комнатах и частично в санузле и в коридоре, во время ремонта истец постоянно проживал в квартире, ухаживал за матерью. Когда за матерью стала ухаживать ответчик Хорошилова В.А., все его приезды в квартиру заканчивались скандалами, заявлениями в полицию со стороны Хорошиловой В.А.. После приезда из командировки, он был в квартире раз 7-8, каждый раз там находилась Хорошилова В.А.. Полагает, что Хорошилова В.А. с октября 2020 года постоянно проживает в его квартире, из-за чего он не может проживать в принадлежащей ему на праве собственности квартире. Хорошилова В.А. ночует в комнате матери, на принадлежащем матери диване, предметов мебели или бытовой техники, принадлежащей Хорошиловой В.А., в квартире не имеется. Он хочет проживать в своей квартире, для матери найдет сиделку или оформит мать в дом пристарелых, где за ней будет уход.

Представитель истца Селютин И.А., действующий на основании доверенности (л.д.4), позицию своего доверителя поддержал. Пояснил, что с ноября 2020 года по настоящее время Хорошилова В.А. на постоянной основе проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, тем самым препятствует проживанию истца в спорной квартире, поскольку между сторонами конфликтные отношения.

Ответчик Хорошилова В.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, поскольку в спорной квартире постоянно не проживает, приходит туда вынужденно, так как требуется уход за престарелой матерью. Их с истцом мать – Х.Л. проживает в спорной квартире уже 47 лет, после смерти отца она проживала в квартире одна, матери 82 года. Квартира состоит из трех комнат, Х.Л. занимает комнату площадью 9 кв.м.. Юридически с 2015 года квартира принадлежит истцу, а их мать проживает в ней как член семьи собственника. Примерно в 2019 году истец стал появляться в спорной квартире, сделал там ремонт в двух комнатах и закрыл их на ключ. 23.10.2020 года их матери стало плохо со здоровьем, в квартире она была одна, ее обнаружила Хорошилова В.А. лежащей на полу, вызывала скорую помощь, квартиру пришлось вскрывать при помощи спасателей. С того времени ей приходится осуществлять уход за матерью, поскольку состояние здоровья ухудшилось, она нуждается в постоянном постороннем уходе. В спорной квартире она действительно бывает каждый день, раза 2-3 в неделю даже остается ночевать, в зависимости от состояния здоровья матери. Приходится бывать в квартире ежедневно поскольку мать не может приготовить себе еду, постирать, практически ничего не видит. Сам Хорошилов Д.А. не ухаживает за престарелой матерью, не звонит и не интересуется ее здоровьем, в спорную квартиру приезжает 1-2 раза в месяц. Действительно между ней и истцом конфликтные отношения, так как истец ведет себя агрессивно, его боится и мать. В настоящее время, когда Хорошилов Д.А. приезжает в квартиру, они с мамой в ее комнате, и не выходят. В собственности у нее самой имеется две квартиры, она постоянно проживает и зарегистрирована в своей квартире в городе Бердске, на квартиру брата она не претендует, намерений вселиться и постоянно проживать в спорном жилом помещении не имеет, находится там вынужденно, только с целью ухода за матерью. Каких-либо ее вещей, кроме сменной домашней одежды, в спорной квартире не имеется. Также дополнила, что в настоящее время их средний брат пошел на пенсию, он будет ей помогать, они поочередно будут ходить к матери и ухаживать за ней. Представлен письменный отзыв на иск (л.д.22-23, 180-182).

Представитель ответчика Александрова Ж.Р., допущенная по устному ходатайству ответчика, позицию и пояснения своего доверителя поддержала. Также пояснила, что Хорошилова В.А. временно пребывает в спорной квартире в гостевом режиме, с целью ухода за престарелой матерью. Мать истца является членом семьи собственника, проживает в квартире на законных основаниях и имеет право впускать в квартиру свою дочь. Собственных ключей от квартиры ее доверитель Хорошилова В.А. не имеет.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации закрепляет, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Указанные основные положения закона регламентированы на уровне федеральных законов: Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ.

Нормами Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда (пункты 1, 2 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в статье 10 Жилищного кодекса РФ, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Исходя из этого законом предусмотрены способы защиты жилищных прав, включая признание жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращение или изменение жилищного правоотношения (статья 11 ЖК Р).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с 18.09.2014 года истец Хорошилов Д.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Квартира принадлежит истцу на основании договора передачи квартир (домов) в общую долевую собственность граждан №15651 от 24.07.2001 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.08.2014 года (л.д.46) и договора дарения от 02.09.2014 года, заключенного между Х.Л. (мать истца) и Хорошиловым Д.А. (истец) (л.д.44).

Согласно указанным документам, квартира, по адресу: <адрес> имеет общую площадь 53,5 кв.м., состоит из трех комнат.

Из пояснений сторон установлено, что в спорной квартире по адресу: <адрес> уже более 40 лет проживает мать истца и ответчика - Х.Л., в настоящее время определен порядок пользования квартирой между собственником и членом его семьи – матерью, которая занимает комнату размером 9 кв.м.. Таким образом, Х.Л. является членом семьи собственника спорного жилого помещения, следовательно, имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Между истцом и ответчиком, несмотря на близкие родственные связи, возникли конфликтные отношения В подтверждение указанного стороной истца представлены копии заявлений Хорошиловой В.А. (л.д.5, 48-50).

20.06.2021 года Хорошиловым Д.А. было вручено ответчику требование о выселении (л.д.43), получив которое Хорошилова В.А. указала, что требование не признает, так как не вселялась в квартиру и не проживает в ней постоянно, покинуть помещение не может, так как осуществляет уход за матерью, личные вещи забрать не может по причине их отсутствия.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Применительно к данному делу, обязанность доказать фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении в рассматриваемом случае возлагается на истца.

Настаивая на исковых требованиях о выселении, истцом в качестве доказательств проживания ответчика в жилом помещении представлены: квитанции об оплате коммунальных услуг истцом за спорную квартиру (л.д.95-178), диск с видеозаписью (л.д.179), которая обозревалась в судебном заседании, и из которой следует, что истец беспрепятственно заходит в свою квартиру, в спорной квартире действительно находится ответчик Хорошилова В.А. в домашней одежде, в комнате матери сторон Х.Л. имеется оборудованное место для отдыха ответчика – маленький диванчик. Каких-либо иных вещей ответчика в квартире не имеется.

По ходатайству стороны истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей Х.Е., М.Л., К.Э., Ш.Е..

Свидетель Х.Е., которая является супругой истца, пояснила, что в браке с Хорошиловым Д.А. с 2000 года, последние 5 лет они с истцом проживают по адресу: <адрес>, в спорной квартире проживает мама истца, а с октября 2020 года еще и ответчик Хорошилова В.А. там находится. Они намеревались с супругом переехать проживать в спорную квартиру, но поскольку там Хорошилова В.А., с которой у них конфликтные отношения, они не могут переехать в квартиру. Ей известно, что за матерью истца необходим постоянный посторонний круглосуточный уход, но она не готова за ней ухаживать, они намерены нанять сиделку или оформить мать истца в дом пристарелых.

Свидетели М.Л., К.Э., Ш.Е. пояснили, что знают семью Хорошиловых, поскольку также проживают в <адрес>. С октября 2020 года они видят Хорошилову В.А. каждый день, полагают, что она проживает вместе с матерью Х.Л. в спорной квартире. Видели, что истец приезжал в квартиру, но у них с Хорошиловой В.А. возникают ссоры.

Доводы стороны ответчика о том, что за матерью требуется постоянный уход, подтверждены справкой №6074 от 28.05.2021 года, выданной врачебной комиссией ГБУЗ НСО «БЦГБ» (л.д.24), медицинскими документами Х.Л. (л.д.57-64).

Кроме того, судом установлено, что ответчик Хорошилова В.А. имеет в собственности два жилых помещения: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.51-53), где постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства, несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг (л.д.183-185), квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.54-56).

По ходатайству стороны ответчика в судебном заседании были допрошены свидетели. Свидетель Ш.Н. пояснила, что является соседкой Хорошиловых, знает, что Хорошилова В.А. осуществляет уход за своей матерью Х.Л., бывает в спорной квартире каждый день. Видела, как приезжал Хорошилов Д.А., свободно прошел в квартиру, ему никто не препятствовал.

Свидетель К.Т. пояснила, что семью Хорошиловых знает более 25 лет, работала вместе с Х.Л., знает, что спорная квартира принадлежит Хорошилову Д.. Примерно раз в неделю она приходит в гости к бабушке Х.Л., у которой имеется своя комната в квартире. В связи с тем, что состояние здоровья Х.Л. ухудшилось, уход за ней осуществляет ее дочь Хорошилова В.А., которая приезжает почти каждый день, готовит, стирает, убирает, иногда остается ночевать у матери, ночует в комнате матери. Когда Хорошилова В.А. уезжает, то просит ее присматривать за матерью или других людей по договоренности. Хорошилов Д.А. иногда приезжает, ему никто не препятствует доступу в квартиру.

Свидетель П.Л. пояснила, что знает ответчика Хорошилову В.А. более 20 лет, она проживает по <адрес>, куда она часто ходит к ней в гости. Последний год Хорошилова В.А. ухаживает за своей мамой, поскольку ухудшилось состояние ее здоровья, ездит к матери практически каждый день. Иногда ей помогает ее брат Геннадий. Она раза три ездила вместе с Хорошиловой В.А. к ее матери, в квартире, кроме бабушки, никого не было, вещей Хорошиловой В. в квартире нет.

Оценив указанные доказательства в их совокупности, судом установлено, что Хорошилова В.А. имеет в собственности и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. С октября 2020 года Хорошилова В.А. осуществляет уход за своей престарелой матерью Х.Л. с ее согласия, которая проживает в квартире, по адресу: <адрес>, как член семьи собственника. Т.е. Хорошилова В.А. находится в спорной квартире с согласия члена семьи собственника, вынужденно, с целью ухода за членом семьи собственника - матерью Х.Л.. Нахождение Хорошиловой В.А. в спорной квартире с согласия и по просьбе члена семьи собственника (Х.Л.), которая имеет право пользования жилым помещением, не свидетельствует о постоянном проживании в квартире в том смысле, какой придают этому нормы Жилищного кодекса РФ, приведенные выше. При этом, действия Хорошиловой В.А. соответствуют ст. 38 Конституции РФ, ст. 87 Семейного кодекса РФ, из общего смысла которых следует, что дети обязаны заботиться и содержать своих нетрудоспособных родителей.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств осуществления препятствий в пользовании собственным жилым помещением истцу Хорошилову Д.А. со стороны ответчика Хорошиловой В.А., не представлено. Их неприязненные конфликтные отношения не свидетельствуют о таких препятствиях, поскольку могут быть разрешены при одновременном отношении брата и сестры друг к другу на чувствах взаимного уважения, взаимопомощи и ответственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения требований о выселении не имеется.

Поскольку наличие каких-либо вещей ответчика Хорошиловой В.А. в принадлежащей истцу квартире не установлено, требования об обязании ответчика освободить квартиру от личных вещей, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Хорошилова Д. А. к Хорошиловой В. А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязании освободить квартиру от личных вещей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          /подпись/                                  Н.В. Новосадова

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.11.2021 года.

Судья                          /подпись/                                  Н.В. Новосадова