Решение по делу № 2-380/2020 от 25.02.2020

УИД 10MS0033-01-2019-007896-45

Дело № 2-380/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

при секретаре Ефремовой Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная Служба п. Вяртсиля» (далее – МУП «ЖКС п. Вяртсиля») к Рашимас И.В., Красновой С.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что ответчики проживали по адресу: <Адрес обезличен>, составом 5 человек в период с 01.10.2017 по 30.10.2019, с учетом уточненных требований, тем самым у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не оплачивают выставляемые счета за предоставляемые услуги, что привело к образованию задолженности за период с указанный период в сумме 48054 руб. 75 коп. и пени в размере 4682 руб. 75 коп., в том числе: обслуживание - 1853 руб. 50 коп. и пени в размере 315 руб. 66 коп., вывоз мусора - 529 руб. 32 коп. и пени в размере 217 руб. 83 коп., водоснабжение – 45671 руб. 93 коп. и пени в размере 4149 руб. 26 коп. Истец просит взыскать указанную задолженность и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 782 руб. 13 коп.

Представитель истца Бритвина К.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Рашимас И.В. в судебное заседание не явился о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Рашимас И.В. и его представитель адвокат Русаков А.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что ответчик не является и никогда не являлся ни нанимателем жилого помещения, ни собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. В связи с чем он не является субъектом правоотношения, которые регулируются ст. ст. 153, 154, 155, 156,157, 157.1, 158 ЖК РФ. Также указали на то, что с сентября 2017 года семья Рашимас И.В. прибыла в Карелию и с 01.10.2017 по 01.06.2018 проживала по адресу: <Адрес обезличен>, по разрешению хозяйки квартиры. С 29.05.2018 до 29.05.2020 семья временно зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. С 30.09.2018 по декабрь 2018 года семья проживала в Крыму, что подтверждается авиабилетами. В декабре 2018 семья проживала в <Адрес обезличен>. Рашимас И.В. не отрицает того, что с 01.06.2018 по 30.09.2018, семья проживала в спорном жилом помещении, при этом пользовалась водой из колонки, так как водопровод в квартире не работал, также с 01.02.2019 по 07.05.2019 семья проживала в спорной квартире, но считает, что расчет должен быть произведено по тарифу 6.1, так как в квартире не имеется ванны.

Ответчик Краснова С.А. иск не признала и пояснила, что с 28.05.2018 по 29.05.2020 она зарегистрирована по месту пребывания в частном доме по адресу: <Адрес обезличен>. Производит оплату коммунальных платежей по указанному адресу, что подтверждается расписками о передаче денежных средств собственнику на оплату ЖКХ. Ранее она была зарегистрирована по адресу <Адрес обезличен>. Также указала, что никогда не была зарегистрирована в спорной квартире и не является собственником данной квартиры. Признала, что непродолжительное время проживала в спорной квартире в период с 01.06.2018 по 30.09.2018, а также с 01.02.2019 по 07.05.2019. За указанный период готова оплатить водоснабжение, согласно представленного расчета представителем ответчика Рашимас И.В.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Всоответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей, собственников помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за найм), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно части 4 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что Рашимас И.В., Краснова С.А. и их несовершеннолетние дети не зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен>.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от 29.11.2019 установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, является собственностью муниципального образования Вяртсильское городское поселение.

Соответственно, ответчики не являются ни нанимателями жилого помещения, ни его собственниками.

Кроме того, судом установлено и подтверждается материалами делам, что с сентября 2017 года семья Рашимас И.В. прибыла в Карелию, с 01.10.2017 по 01.06.2018 ответчики проживали по адресу: <Адрес обезличен> по разрешению хозяйки квартиры, что подтверждается показаниями свидетеля Рашимас Е.А. - собственника квартиры. С 29.05.2018 до 29.05.2020 Краснова С.А., Рашимас И.В., Рашимас В.И., Рашимас А.И., Рашимас Ю.И. временно зарегистрированы в частном доме по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания. С 30.09.2018 по декабрь 2018 года семья проживала в Крыму, что подтверждается авиабилетами.

До этого Рашимас И.В. и его сын Рашимас А., 13.01.2015 года рождения, были зарегистрированы по адресу войсковой части, что подтверждается апелляционным определением Верховного Суда Республики Карелия от 24.12.2019, свидетельством о регистрации по месту жительства №108 от 27 01.2017.

Из представленной справки фельдшера детского кабинета врачебной амбулатории пос. Вяртсиля следует, что патронаж малолетнего Рашимас А.И., <Дата обезличена> года рождения, и вызовы «Скрой помощи» в 2015, 2016 по май 2017 года осуществлялись по адресу: <Адрес обезличен>. С 03.09.2018 по 01.12.2018 в связи с выбытием был снят с ДУ. Вызов «Скорой помощи» 01.04.2019 осуществлялся по адресу: <Адрес обезличен>, а с 21.05.2019 осуществлялся по адресу: <Адрес обезличен>.

Патронаж Рашимас Ю., 08.02.2017 года рождения, осуществлялся 14.02.2017, 22.02.2017, 02.03.2017 по месту проживания: <Адрес обезличен>. Обслуживается в ООО СМК «Ресо-Мед». Вызовы «Скорой помощи» 04.05.2017 05.05.2017, 01.08.2018 осуществлялись по месту проживания: <Адрес обезличен>. С 14.06.2017 по 12.10.2017 сняты с учета в связи с выбытием. С 03.09.2018 по 01.12.2018 в связи с выбытием снята с ДУ. Вызов «Скорой помощи» 01.09.2019 осуществлялся по адресу: <Адрес обезличен>.

Патронаж Рашимас В., <Дата обезличена> года рождения, осуществлялся 30.01.2019, 06.02.2019 по месту проживания: <Адрес обезличен>, 08.02.2019, 13.02.2019, 20.02.2019, 11.03.2029, 10.04.2019 по месту проживания: <Адрес обезличен>. Вызов «Скорой помощи» 01.04.2019 осуществлялся по адресу: <Адрес обезличен>, 21.05.2019 по адресу: <Адрес обезличен>.

Из справки Главы администрации Вяртсилького городского поселения от 19.08.2019 №137 следует, что Краснова С.А. с членами ее семьи проживают по адресу: <Адрес обезличен> с 13.08.2019.

Из акта МУП «ЖКХ п. Вяртсиля» от 05.06.2018 следует, что на 05.06.2018 года семья Рашимас И.В. (из 5 человек) проживают по адресу: <Адрес обезличен>, и пользуется водой из колонки.

Таким образом, из представленных документов следует, что ответчики не проживали в спорный период постоянно в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>.

Следовательно, доводы ответчиков о фактическом проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, в период с 01.06.2018 по 30.09.2018, а также с 01.02.2019 по 07.05.2019 надлежащими доказательствами не опровергнуты.

Показания свидетеля Симонян С.В. не опровергают пояснения ответчиков о временном проживании в спорном помещении.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что ответчиками не оспаривается период проживания в спорном жилом помещении с 01.06.2018 по 30.09.2018, а также с 01.02.2019 по 07.05.2019 и ответчики признают требования в части оплаты за водоснабжение за указанный период, то есть за период с 01.06.2018 по 30.09.2018 - 1410 рублей 90 копеек (норматив по колонке), за период с февраля по апрель 2019 года в размере 8606 рублей 49 копеек (норматив - 6,1 куб. м. – центральное холодное водоснабжение, с использованием электрических водонагревателей в домах, оборудованных душами без ванн), всего 10017 руб. 39 коп. Представленный расчет судом проверен, признан судом достоверным.

Оснований для взыскания пени суд не усматривает, так как требования ст. ст. 153,154, 155 ЖК РФ в данном случае не могут быть применены, так как ответчики не являются ни нанимателя, н и собственниками жилого помещения.

В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков солидарно пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

иск муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» удовлетворить частично.

Взыскать с Рашимас И.В., Красновой С.А. солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальная служба п. Вяртсиля» задолженность в счет оплаты жилищно-коммунальной услуги водоснабжение за период с 01.06.2018 по 30.09.2018 - 1410 рублей 90 копеек, за период с февраля по апрель 2019 года включительно в размере 8606 рублей 49 коп., всего 10017 руб. 39 коп. и госпошлину в сумме 400 рублей.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца для принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.П. Вакуленко

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2020.