Решение по делу № 2-290/2018 от 10.04.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.05.2018г. г. Отрадный

Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2018 по иску Крамер ФИО5 к Комитету по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области об установлении местонахождения границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крамер Н.А. обратилась с заявлением об установлении местонахождения границ и площади земельного участка.

В своем исковом заявлении Крамер Н.А. просит уточнить местоположение границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером в границах и координатах установленных в межевом плане.

Суд полагает заявление Крамер Н.А. подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером расположенный по адресу: <адрес>, с расположенном на нем гаражом, площадью <данные изъяты>.м. кадастровый .

Указанное здание гаража приобреталось истцом по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ для размещения автомойки. В том же году истец не получив соответствующего разрешения стала проводить реконструкцию указанного здания с добавлением второго этажа. ДД.ММ.ГГГГ постановлением административной комиссией г.о. Отрадный Самарской области установлено, что гр. Крамер Н.А. осуществляет строительство второго этажа здания без надлежащего оформления разрешения на строительство и ей было назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты>.

Она обратилась в Администрацию г.о. Отрадный Самарской области с заявлением о выдаче разрешения на строительство, предоставив соответствующие документы.

Однако получила отказ в предоставлении государственной услуги, от ДД.ММ.ГГГГ в котором говорится: что «Несоответствие размеров реконструируемого гаража в разделах проектной документации. Установлено, что площадь 1-го этажа гаража в разделе 3 проектной документации «Архитектурные решения» <данные изъяты>.м (в осях здания), не соответствует площади гаража, указанной в разделе 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» <данные изъяты> Находящийся в собственности земельный участок под гаражом, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ имеет площадь <данные изъяты>

Таким образом на данном земельном участке имеется строение, выступающее за пределы границ земельного участка, предоставленного в собственность истцу. Надлежащим образом законность части строения (выступающая за границы земельного участка истца) на земельном участке, принадлежащем администрации г.о.Отрадный не оформлена, что свидетельствует о самовольном захвате земли, со значительным превышением площади указанной в правоустанавливающем документе.

Законом предусмотрен досудебный порядок разрешения указанных спорных моментов, при установлении границ и площади земельного участка.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты>.м. (оценка расхождения <данные изъяты>

Кроме того, в материалах отсутствуют данные о собственниках смежных - соседних участках и отсутствует согласование границ с ними.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С 01.01.2017г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в редакции от 03.07.2016г.

В соответствии с п. 3 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Случаи, при которых границы земельного участка подлежат обязательному согласованию, предусмотрены

2-290/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) ОСТАВЛЕН БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ
Истцы
Крамер Н.А.
Ответчики
Комитет по управлению имуществом г.о.Отрадный Самарской области
Другие
ООО "ГеоКом"
Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Росреестр
Управление Федеральной службы государтсвенной регистрации Кадастра и картографии по Самарской области
Малютина О.А.
Суд
Отрадненский городской суд Самарской области
Дело на странице суда
otradnensky.sam.sudrf.ru
10.04.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.04.2018Передача материалов судье
16.04.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.05.2018Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
03.05.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.05.2018Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.05.2018Судебное заседание
30.05.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.05.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.05.2020Передача материалов судье
23.05.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.05.2020Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
23.05.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.05.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.05.2020Судебное заседание
23.05.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.05.2020Дело оформлено
23.05.2020Дело передано в архив
24.05.2018
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее