Решение от 01.07.2015 по делу № 2-3022/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-3022/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июля 2015 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего: Панфиловой Н.В.,

при секретаре: Дегелевич И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гоголевой С. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Жилищно-строительному кооперативу «Вперед» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гоголева С.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Жилищно-строительному кооперативу «Вперед» в лице конкурсного управляющего о признании за ФИО4 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец проживает в (адрес) на основании ордера от (дата). В (дата) обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о государственной регистрации права собственности на квартиру, но получила отказ в связи с тем, что справка ЖСК «Вперед» подписана ненадлежащим лицом. В отношении ЖСК «Вперед» введено конкурсное производство. Конкурсный управляющий ЖСК «Вперед» Рудаков К.Р. на обращение истца выдать справку, сообщил, что бывший руководитель ЖСК «Вперед» ФИО6 не передала конкурскому управляющему документы. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности на квартиру, чтобы иметь возможность распорядись квартирой.

Истец Гоголева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что паевой взнос был выплачен ее матерью Долгачевой В.Ф., только после оплаты паевого взноса в полном объеме ранее выданный ордер на квартиру на имя Долгачевой В.Ф. был переоформлен на ее имя и ей был выдан ордер от (дата). В квартиру она и ее мать были вселены еще в (дата).

Третьи лица Стенина Е.А., Гоголев А.А. в судебном заседании полагали, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представители ответчиков ЖСК «Вперед», Управления росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Долгачева В.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признание права.

В судебном заседании установлено, что Гоголева С.А., являлась членом жилищно-строительного кооператива «Вперед», что подтверждается справкой от (дата). Согласно данной справке, Гоголева С.А. является собственником спорной квартиры, первоначальный взнос за квартиру внесен в (дата) в размере ***, паевые взносы в полном объеме внесены в (дата) в размере ***.

На основании ордера на жилое помещение № от (дата) истцу Гоголевой С.А. предоставлено жилое помещение - квартира, по адресу: (адрес).

Истец суду пояснила, что паевой взнос был выплачен ее матерью Долгачевой В.Ф., только после оплаты паевого взноса в полном объеме ранее выданный ордер на квартиру на имя Долгачевой В.Ф. был переоформлен на ее имя и ей был выдан ордер от (дата). В квартиру она и ее мать были вселены еще в (дата).

Гоголева С.А. зарегистрирована и проживает по месту жительства в спорном жилом помещении. С ней зарегистрированы и проживают: супруг Гоголев А.А. и сын Гоголев А.А. На ее имя открыт лицевой счет, она несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные услуги и содержание имущества.

Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» и Выписке из реестра недвижимого имущества данное жилое помещение, в собственности ни за кем не числится.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от (дата) ЖСК «Вперед» признано несостоятельным (банкротом), введено конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от (дата) завершено конкурсное производство, открытое в отношении ЖСК «Вперед», в связи с чем, ЖСК «Вперед» не может истцу выдать необходимые ей для регистрации права собственности документы.

Учитывая, что Гоголевой С.А. выплачен паевой взнос в полном объеме, доказательств обратного либо иного размера выплаты паевого взноса не представлено, суд приходит к выводу, что Гоголева С.А. приобрела право собственности на спорное жилое помещение.

Несоблюдение жилищно-строительным кооперативом требований закона в части предоставления членам ЖСК права собственности на занимаемые ими жилые помещения, не может являться основанием для отказа в регистрации права собственности, и, соответственно, нарушении прав последней.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд находит исковые требования Гоголевой С.А. к ЖСК «Вперед» в лице конкурсного управляющего законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в данном случае является ненадлежащим ответчиком, поскольку не нарушало прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: