Решение по делу № 2-3342/2020 от 08.10.2020

Дело № 2-3342/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Никулина М.О.,

при секретаре Каневой М.И.,

с участием ответчика Дударева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

08 декабря 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Кудашкиной Зинаиды Павловны к Дудареву Виктору Павловичу о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Ладяшкина М.В., действующая в интересах Кудашкиной З.П., обратилась с иском к Дудареву В.П. о взыскании неосновательного обогащения в сумме 243000руб.

В обоснование указано, что в <...> г. годах истец оказала содействие ответчику в приобретении и оформлении в его собственность жилого помещения в ..... Во исполнение поручения истцом произведена оплата на общую сумму 1546450руб., в том числе за счет личных средств истца в размере 696450руб. Сумма в размере 453450руб. возвращена ответчиком, однако, истец полагает, что Дударевым В.П. незаконно и безосновательно сбережены денежные средства в невозвращенной части в размере 243000руб.

Истец и её представитель в суд не явились, от представителя истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания либо его проведения посредством использования видеоконференц-связи.

Ходатайство разрешено судом после заслушивания мнения ответчика и об отказе в его удовлетворении вынесено определение, отраженное в протоколе судебного заседания.

Ответчик просил отказать в иске, пояснив, что возвратил денежные средства в полном размере и через

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

<...> г. Дударев В.П. выдал Кудашкиной З.П. доверенность с предоставлением полномочий на приобретение на его имя и на условиях по усмотрению последней любую квартиру в ...., в том числе по договору долевого участия в строительстве, инвестировании строительства жилого дома, квартиры, договору уступки прав или иному договору; на подписание договора, с правом заключения и подписания на условиях по своему усмотрению соглашения (договора) о задатке, предварительного договора с передачей аванса, обеспечительного платежа, с правом заключения дополнительных соглашений к договору приобретения, производить расчеты по договору, с правом подписания и получения документов о произведенных расчетах по договору; производить все действия, связанные в технической подготовкой ввода в эксплуатацию произведенных построек, в эксплуатацию объекта недвижимости, с правом оформления и получения документов о присвоении адреса, получить ключи, с правом осмотра и принятия квартиры, подписания акта ввода, акта приема-передачи, с правом получения технического паспорта, кадастрового паспорта; полномочия регистрировать договоры, право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии и др., без права отчуждения недвижимости.

<...> г. между АО « ипотечная корпорация» (застройщик) и Кудашкиной З.П., действующей в интересах Дударева В.П. (участник долевого строительства), заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома
...., согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить дом: «Комплексная застройка многоэтажными жилыми домами на участке между .... и автомобильной дорогой на .... (в районе ....) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать соответствующий объект долевого строительства – квартиру в этом доме участнику долевого строительства; последний обязуется в полном объеме профинансировать долевое участие в строительстве дома, принять по окончании строительства в собственность в договоре доли (части) построенного дома – квартиры.

В пункте 3.1 договора участия в долевом строительстве стороны определили предварительную цену объекта долевого строительства.

<...> г. Кудашкина З.П. произвела оплату в размере 1544450руб. по договору участия в долевом строительстве жилого дома № ...., а также банковская комиссия за произведенный платеж в размере 2000руб., что подтверждается чеком-ордером.

<...> г. Дударев В.П. посредством удостоверенной нотариусом доверенности уполномочил Кудашкину З.П. на представление его интересов в АО « ипотечная корпорация», в иных органах по вопросам, связанным с получением документов на введенный в эксплуатацию объект – квартиру в МКД по адресу: ....; представлять интересы в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ФГБУ «ФКП Росреестра» и др., вести строительство и ввести в эксплуатацию объект; владеть и пользоваться квартирой; зарегистрировать все права и документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

<...> г. право собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: .... зарегистрировано за Дудаевым В.П.

За период с <...> г. по <...> г. ответчиком произведены переводы « » через ПАО Кудашкиной З.П.: <...> г. в размере 500000руб., <...> г. в размере 50000руб., <...> г. в размере 260000руб.

Согласно выписке из лицевого счета Кудашкиной З.П. по вкладу .... <...> г. произведены операции по зачислению денежных средств в размере .... и .... (заемные денежные средства, предоставленные истцу по кредитному договору от <...> г.), остаток на <...> г. составил ....., <...> г. произведены операции по зачислению в размере ....., также в сумме ....., остаток вклада на <...> г. составил 1547408,75руб.

<...> г. сумма в размере 1547408,75руб. снята со счета Кудашкиной З.П., внесена в полном размере на новый счет ...., открытый в ПАО с которого и произведена оплата по договору долевого участия в размере 1544450руб. и комиссия в размере 2000руб.

Кудашкина З.П. указывает, что оплата по договору долевого участия произведена, в том числе за счет денежных средств ответчика в размере 850000руб., далее Дударевым В.П. произведено возмещение истцу на суммы 260000ру. и 193450руб.

Ответчик утверждает о полной оплате без оформления каких-либо письменных документов.

Изложенное подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном кодексе.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ).

По смыслу статьи 1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

При этом, на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Истцом осуществлена оплата договора участия в долевом строительстве, то есть исполнено обязательство за ответчика, который в результате этого приобрел объект недвижимого имущества. При этом исполнение поручения и воли, которые выражены ответчиком в доверенности было невозможно без оплаты по договору долевого участия.

Ответчиком не представлено доказательств перечисления истцу денежных средств во исполнение несуществующего обязательства, о чем Кудашкина З.П., требующая возврата уплаченных денежных средств, знала или преследовала цель одарить ответчика либо предоставила денежные средства в целях благотворительности.

Доказательств того, что денежные средства, затраченные истцом в целях приобретения квартиры для ответчика, возращены в полном размере, Дударевым В.П., также суду не представлено.

Суд исходит из того, что стороной истца доказан факт несения расходов в размере 696450руб. на приобретение квартиры для Дударева В.П., из которых сумма в размере 243000руб. не возвращена ответчиком, и приходит к выводу о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в заявленном размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 5630руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Кудашкиной Зинаиды Павловны к Дудареву Виктору Павловичу о взыскании неосновательного обогащения.

Взыскать с Дударева ВиктораПавловича в пользу Кудашкиной Зинаиды Павловны неосновательное обогащение в размере 243000руб., и уплаченную госпошлину в размере 5630руб., всего взыскать 248630руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий-

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2020 года.

Судья М.О. Никулин