Решение по делу № 2-1205/2024 от 19.01.2024

                                   Дело № 2-1205/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    город Казань                                                                         05 марта 2024 года

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Малыгина О.С., Малыгина Н.С. к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани», ИКМО г.Казани, МКУ «Комитет жилищно – коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

    Малыгин О.С, Малыгин Н.С. обратились в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани», ИКМО г.Казани, МКУ «Комитет жилищно – коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права пользования жилым помещением. При этом указали, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вселились в данное жилое помещение на законном основании, был заключен договор социального найма на данное жилое помещение в 2021 году с их отцом. Ответчики отказали в перезаключении договора социального найма, ссылаясь, что по данному адресу регистрация ответчиков отсутствует. Истцы просили признать право пользования жилым помещением, жилой площадью 30,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истцы, их представитель в судебном заседании иск поддержали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представитель МКУ «Комитет жилищно – коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в заявлении возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

           Как установлено п. 3.1.21. Решения Казанской городской Думы от 29.12.2010 № 17-3 "О Муниципальном казенном учреждении "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", в компетенцию МКУ входит заключение договоров на предоставление жилья в муниципальном жилищном фонде, в том числе на условиях социального найма, и в специализированном жилищном фонде.

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности г.Казани на основании распоряжения МТУ Росимущества в РТ и Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Министерством внутренних дел РТ».

Между МВД РТ и Малыгиным С.Н., отцом истцов, заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В данной квартире истцы были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы с момента вселения в указанную квартиру проживали в спорном жилом помещении, не выезжали из него.

С момента вселения и по настоящее время истцы несут бремя содержания квартиры, производят оплату по коммунальным платежам за жилое помещение.

При таком положении истцы приобрели права и обязанности в качестве членов семьи нанимателя на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., общей площадью 30, 5 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы, проживающие в спорной квартире с 2023 года, не могут быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, и они имеют право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

При наличии спора между истцами и собственником жилого помещения суд считает необходимым признать право пользования истцов на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., общей площадью 30, 5 кв.м.

    В иске к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» необходимо отказать, поскольку не представлено доказательств нарушения прав истцов данным ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать право пользования Малыгина О.С., Малыгина Н.С. жилым помещением, общей площадью 30,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

     В иске к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2024 года.