Решение по делу № 2-237/2018 от 24.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 года                                                   <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес>               в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, садоводческому товариществу «Скороход-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

П обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, садоводческому товариществу «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что в 2010 году истец вступила в члены садоводства СНТ «<данные изъяты> Истец оплачивала членские взносы и иные взносы, участок разработан, имеются насаждения и постройки. В 2015 года истец начала оформление участка в собственность, однако получила отказ, поскольку имеется распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ о том, что участок № общей площадью 600 кв.м по 8 линии был изъят как неиспользуемый земельный участок в данном садоводстве для дальнейшего предоставления гражданам. Ранее участок принадлежал Б. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, М, СНТ «<данные изъяты>» (л.д.2).

Истец П в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик администрация муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился, направил в суд отзыв, согласно которому в случае установления судом достоверности фактов, изложенных истцом, не будет возражать против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дело в его отсутствие (л.д.45).

Ответчик администрация муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес> надлежащим образом извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание представитель не явился, направил в суд отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований (л.д.41).

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» С в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии неиспользуемых земельных участков в садоводческом товариществе «Скороход»» изъяты неиспользуемые земельные участки в фонд перераспределения администрации муниципального образования Киришский муниципальный район для дальнейшего предоставления гражданам для ведения садоводства (л.д.4).

Исходя из приложения с указанному распоряжению, земельный участок №, общей площадью 600 кв.м использовался Б (л.д.5-6).

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садоводства СНТ «<данные изъяты>», Б исключён из членов садоводства (л.д.8).

В соответствии с выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем садоводства СНТ «<данные изъяты>», П принята в члены садоводства СНТ «<данные изъяты>» и ей выделен земельный участок № по 8 линии площадью 600 кв.м, что явствует из членской книжки садовода (л.д.7,61-64).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, следует что земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, М, с.т. «<данные изъяты>», площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешённого использования- для садоводства, правообладатель отсутствует (л.д.44).

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 ст. 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путём совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что истец, будучи членом СНТ, является единственным владельцем земельного участка №, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, М, с.т. «<данные изъяты>», а потому суд приходит к выводу об отсутствии спора материального на испрашиваемый объект.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск П к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район <адрес>, садоводческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол <данные изъяты>, гражданином <данные изъяты>, имеющей паспорт <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, код подразделения <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, М, с.т. «<данные изъяты>», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья