Решение по делу № 2-5625/2023 от 18.09.2023

УИД03 RS0004-01-2023-005142-18

Дело № 2-5625/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Уфа 07 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Полишевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадртдиновой И. Э. к ООО «Специализированный застройщик Стройинвест» о защите прав потребителей,

установил:

Бадртдинова И. Э. обратилась с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик Стройинвест» о взыскании денежной суммы в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, услуг по проведению независимой экспертизы, почтовых расходов.

Истец Бадртдинова не явилась в судебное заседание, извещена о явке в суд надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика по доверенности Лысенко В.А. в судебном заседании просила оставить исковое заявление без рассмотрения в связи с тем, что истцом не был соблюден установленный договором долевого участия обязательный досудебный порядок урегулирования спора, а именно истец не представил надлежащие документы, обосновывающие сумму иска в частности размер стоимости строительных недостатков.

    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

    В силу ст. 222 абзац 8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует разбирательства дела по существу.

    Из материалов дела судом установлено, что предметом договора № 2А-46И участия в долевом строительстве является нежилое помещение нежилое помещение, которое не может быть предметом рассмотрения искового заявления о защите прав потребителей. Претензия истца была подана со ссылкой на Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", приложено досудебное заключение на объект долевого строительства как «Квартира», которое было проведено с нарушением требований законодательства РФ, норм и СНИПы при расчете сметы и оценки недостатков применялись как к жилому помещению. На основании изложенного расчеты специалиста являются необоснованными и не может являться доказательством стоимости строительных недостатков по настоящему делу.

    В соответствии с положениями Закона «О защите прав потребителей» и разъяснений Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» к правоотношениям, связанным с заключением договора участия в долевом строительстве, положения Закона о защите прав потребителей применяются, если данный договор заключен гражданином в целях использования объекта долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

    Приобретение нежилого помещения не рассматривается в рамках закона о защите прав потребителей, так как данный закон применяется только к отношениям между потребителями и продавцами (исполнителями) товаров (работ, услуг) готовой продукции, которые реализуются в сфере обращения населения. Приобретение нежилого помещения, в свою очередь, регулируется правилами гражданского законодательства Российской Федерации. Назначение объекта долевого строительства - нежилое помещение, которое не предполагает приобретение такого недвижимого имущества с намерением использования для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При указанных обстоятельствах суд находит, что заявление Бадртдиновой И. Э. к ООО «Специализированный застройщик Стройинвест» о защите прав потребителей подлежит оставлению без рассмотрения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.222 абзац 8 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Бадртдиновой И. Э. к ООО «Специализированный застройщик Стройинвест» о защите прав потребителей - оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                 Харламов Д.А.