Решение по делу № 2-1450/2021 от 14.04.2021

УИД 21RS0024-01-2021-001713-33

№ 2-1450/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2021 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Колосс» к Петрову Юрию Михайловичу, Петровой Наталье Германовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО УО «Колосс» обратилось в суд с иском к Петрову Ю.М.,Петровой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53134,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4193 руб.88 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1920 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживая в <адрес> своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Представитель истца ООО УО «Колосс» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Петров Ю.М., Петрова Н.Г. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Петрову Ю.М., Петровой Н.Г., Петрову К.Ю. по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - <адрес> Республики.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Нормами ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов. Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

Ответчики не выполняют своих обязательств перед ООО УО «Колосс», поскольку не внесли плату в установленные сроки, вследствие чего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -53134 руб.47 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –4193,88 руб.

Ответчиками данный расчет не оспорен.

Проверив доводы истца, суд, оценив представленные доказательства, установил, что ответчики на протяжении длительного времени не в полном объеме производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Представленный истцом расчет не был оспорен и доказательств полной оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом, следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно.

В силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322 ГК РФ собственник (наниматель) и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежат удовлетворению.

Обязанность уплаты пени в размере 0,3% ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки предусмотрена ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Суд в соответствии со ст.333 ГК РФ считает необходимым уменьшить размер пени до 1000 руб., в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1920 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Петрова Юрия Михайловича, Петровой Натальи Германовны солидарно в пользу ООО УО «Колосс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53134 руб. 47 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920 руб.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2021 года.

Судья М.Ю. Индрикова