Решение по делу № 2-9550/2019 от 30.09.2019

... дело №2-9550/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Семяшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 08 ноября 2019 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Октябрьская» к Удоратину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО УК «Октябрьская» обратилось с иском о взыскании солидарно с ... Н.Н. и Удоратина А.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 135 469,61 руб., и пени за несвоевременное погашение задолженности в размере 32 526,21 руб. за период с ** ** ** по ** ** **, указав в обоснование требований на неисполнение ответчиками обязанности нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Производство по делу в части требований истца к ... Н.Н. прекращено.

В судебном заседании представитель истца требования к Удоратину А.В. поддержал, уменьшив при этом размер подлежащих взысканию пени до 32 521,68 руб.

Ответчик Удоратин А.В. отсутствовал. Судебное извещение, направленное в его адрес, возвращено в суд с отметкой «об истечении срока хранения», что в силу статьи 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением стороны по делу

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ООО УК «Октябрьская» осуществляет управление многоквартирным жилым домом ...

Нанимателем ... являлась ... Н.Н. (умерла ** ** **). Совместно с ней в квартире зарегистрирован Удоратин А.В.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, установлены статьями 67, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за пользование жилым помещением (платы за наем); платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения (ответчике).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из иска ООО УК «Октябрьская» следует, что Удоратин А.В. ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с ** ** ** по ** ** ** составляет 135 469,61 руб.

Наличие задолженности подтверждено выпиской по лицевому счету и соответствующим расчетом.

За несвоевременную оплату задолженности ООО УК «Октябрьская» начислены пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 32 521,68 руб.

Доказательств, опровергающих доводы ООО УК «Октябрьская», либо подтверждающих оплату задолженности, Удоратиным А.В. не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ООО УК «Октябрьская» подлежат удовлетворению.

На основании статей 98, 103 ГПК РФ с Удоратина А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4559,82 руб., из которых 2649,13 руб. – в пользу ООО УК «Октябрьская»; 1910,69 руб. – в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Удоратина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Октябрьская» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135 469 рублей 61 копейка, пени в размере 32 521 рубль 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2649 рублей 13 копеек, всего 170 640 рублей 42 копейки.

Взыскать с Удоратина А.В. государственную пошлину в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» в размере 1910 рублей 69 копеек.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Л. Саенко