Решение по делу № 2-754/2019 от 31.01.2019

24RS0028-01-2019-000280-36 Дело № 2-754/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года      г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Ерофееве В.А.,

с участием: представителя истца - Кучерова А.В.,

ответчиков - Третьякова Ф.Н., Третьякова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Третьяков Ф.Н., Третьяков Е.Н., Носкова Г.Н., Ушакова Е.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском (в том числе с уточнёнными) о взыскании с Третьякова Ф.Н., Третьякова Е.Н., Носковой Г.Н., Ушаковой Е.И. в солидарном порядке пени за просрочку платежей, судебных расходов на оплату государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключённым между ООО ГУК «Жилищный Фонд» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> рабочий в г. Красноярске, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление указанным жилым домом. За жилое помещение № 5 вышеуказанного многоквартирного дома имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «ЖСК» за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2018 года. Собственником указанного жилого помещения, являлся третьяков И.Н., который умер 30 января 2018 года. Наследниками Третьякова И.Н., являются Третьяков Ф.Н., Третьяков Е.Н., Носкова Г.Н., Ушакова Е.И., которые добровольно оплатили задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в размере 1.101 рубль 68 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 400 рублей, а также вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 690 рублей 21 копейку.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖСК» по доверенности Кучеров А.В. (полномочия проверены) заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, с учётом их уточнений.

Ответчики Третьяков Ф.Н. и Третьяков Е.Н. в судебном заседании иск признали, не возражали против его удовлетворения.

Ответчики Носкова Г.Н. и Ушакова Е.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

По ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения несёт бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора управления многоквартирным домом, заключённым между ООО ГУК «Жилищный Фонд» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> рабочий в г. Красноярске, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление указанным жилым домом.

За жилое помещение № 5 вышеуказанного многоквартирного дома имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «ЖСК» за период с 01 февраля 2018 года по 31 декабря 2018 года.

Собственником указанного жилого помещения являлся третьяков И.Н., который умер 30 января 2018 года.

Его наследниками являются: Третьяков Ф.Н., Третьяков Е.Н., Носкова Г.Н., Ушакова Е.И., которые стали собственниками данного жилого помещения (по 1/4 доли у каждого).

Ответчики добровольно оплатили задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, а затем 21 февраля 2019 года прождали данную квартиру Орловой Е.Н.

Исковое заявление ответчики признали в полном объёме.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что, с учётом установленных обстоятельств, сумма пени за просрочку платежа в размере 1.101 рубль 68 копеек является обоснованной и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Учитывая правомерность заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 400 рублей.

При этом, учитывая, что согласно платёжному поручению № 712 от 21 января 2019 года, истцом была уплачена госпошлина в размере 1.090 рублей 21 копейка, суд полагает необходимым вернуть истцу излишне уплаченную им государственную пошлину в размере 690 рублей 21 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заяленеи ООО УК «ЖСК» к Третьяков Ф.Н., Третьяков Е.Н., Носкова Г.Н., Ушакова Е.И о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов - удовлетворить в полном объёме.

Взыскать в солидарном порядке с Третьяков Ф.Н., Третьяков Е.Н., Носкова Г.Н. и Ушакова Е.И в пользу ООО УК «ЖСК» сумму пени в размере 1.101 рубль 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, а всего: 1.501 (одна тысяча пятьсот один) рубль 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Вернуть истцу ООО УК «ЖСК» согласно платёжному поручению № 712 от 21 января 2019 года, излишне уплаченную госпошлину в размере 690 (шестьсот девяносто) рублей 21 (двадцать одну) копейку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательном мотивированном виде.

Председательствующий -          Е.А. Семенихин