Решение по делу № 2-4093/2022 от 17.08.2022

Гражданское дело № 2-4093/2022

68RS0001-01-2022-004955-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года          г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Объединенная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителя истца ООО «Объединенная управляющая компания» по доверенности Беляева Е.А.,

при отсутствии в судебном заседании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединенная управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и просит взыскать в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2018 года-декабрь 2018 года, январь 2019 года-июнь 2019 года в размере 51 770 руб. 05 коп., пени в размере 27842,87 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3646,57 руб.

В обоснование иска указав, что коммунальные услуги истцом были оказаны в полом объеме, однако ответчики обязательств по своевременной оплате услуг не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО1 М.Г., ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, равные права и обязанности с нанимателем жилого помещения имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности и нанимателем указанной квартиры является ФИО1

В соответствии с выпиской в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 М.Г. и ФИО1, ранее была зарегистрирована ФИО3

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Объединенная управляющая компания» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики, проживая в жилом помещении и пользуясь коммунальными услугами, не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с мая 2018 года-декабрь 2018 года, январь 2019 года-июнь 2019 года в размере 51 770 руб. 05 коп.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 770 руб. 05 коп., а также пени в размере 27842,87 руб.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, требование истца о взыскании госпошлины подлежит удовлетворению в сумме 3646,57 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Объединенная управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере 51770 руб. 05 коп., пени в размере 27842 руб.87 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3646,57 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                  О.Н.Мальцева