Решение по делу № 2-4475/2022 от 10.06.2022

26RS0002-01-2022-006991-53

№ 2-4475/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Ставрополь                                                                                                     09 августа 2022 года

    Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

    председательствующего судьи Роговой А.А.,

    при секретаре судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием представителя истца ТСЖ «Радомир» - Калита В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «Радомир» к Мирошниченко Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

установил:

ТСЖ «Радомир» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Мирошниченко Н.А. принадлежит квартира № в указанном многоквартирном доме. За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 100493,83 рублей. В силу того, что у истца имеются договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями, неуплата ответчиком коммунальных платежей нарушает права товарищества.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 100493,83 рублей, пени в размере 5735,97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3210 рублей.

Ответчик Мирошниченко Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие данного лица.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Радомир» - Калита В.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ТСЖ «Радомир» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Мирошниченко Н.А. с дата.

В соответствии с лицевым счетом за период дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей в сумме 100493,83 рублей, пени за период с дата по дата в размере 5735,97 рублей, которая не погашена ответчиком.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Радомир» к Мирошниченко Н.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями от дата № и от дата №, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 3210 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Радомир» удовлетворить.

Взыскать с Мирошниченко Н. А. (ИНН №) в пользу ТСЖ «Радомир» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 100493,83 рублей, пени за период с дата по дата в размере 5735,97 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3210 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Изготовление мотивированного решения откладывается до 15.08.2022.

Судья                                                                                                                     А.А. Рогова