Решение от 09.12.2015 по делу № 2-1787/2015 от 23.10.2015

Дело 2-1787/15 г.                                 *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года                         г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи           Г.В. Никуловой,

при секретаре судебного заседания          Т.М. Рамазановой,

с участием истца Т. Н. Федоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Петушки гражданское дело по исковому заявлению Федоровой Татьяны Николаевны к Манаевой Инне Федоровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федорова Т. Н. обратилась в суд с иском к Манаевой И. Ф. о признании прекратившим права ответчика пользования жилым помещением по адрес и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Федоровой Т. Н. указано, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от дата и свидетельства о государственной регистрации права от дата. В квартире зарегистрирована её знакомая Манаева И. Ф., дата рождения, которая по указанному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, обязанности по содержанию имущества и оплате предоставляемых коммунальных услуг не исполняет. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, возникшие в результате регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу по праву собственности квартиры. Какого либо имущества, принадлежащего ответчику в данном жилом помещении нет. Регистрация Манаевой И. Ф. в данный квартире в настоящее время носит формальный характер. Ответчик фактически добровольно отказался от пользования этим жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с истцом, как собственником, не заключалось. Отсутствие ответчика по данному адресу, его длительное не проживание в данном жилом помещении не носит принужденного или временного характера.

Кроме того, Федорова Т. Н. указала, что не может реализовывать свои права как собственник данного жилого помещения, заключающиеся во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Препятствия в осуществлении ее законных прав в отношении указанного жилого помещения, предусмотренных ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ, ответчик чинит тем, что зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника, поэтому на него не могут распространяться правила ст.31 ЖК РФ.

Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку место его фактического пребывания истцу неизвестно.

В судебном заседание истец Федорова Т. Н. поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Манаева И. Ф. в судебное заседание не явилась, место её нахождения неизвестно.

Привлеченный по делу в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Танина Ю.Е. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ОУФМС России по Владимирской области в Петушинском районе, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нем были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, в частности договором купли-продажи от дата, свидетельством о государственной регистрации права * № от дата выданным * что Федорова Т. Н. является собственником квартиры № по адрес

С дата по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик Манаева И. Ф., что подтверждается представленной справкой № от дата, выданной *.

В судебном заседании установлено, что между ответчиком Манаевой И. Ф. и собственником квартиры № по адресуадрес и Федоровой Т. Н. никаких правоотношений по пользованию данным жилым помещением не возникло. Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, не несет права и обязанности по содержанию данного жилого помещения.

Так же из пояснений истца Федоровой Т. Н. следует, что ответчик не является членом её семьи.

Позиция истца подтверждена показаниями свидетеля ФИО Ф.Ю.Е. Оснований не доверять сведениям, сообщенным лицам, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст.6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п.«е» ст.31 главы 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995 года № 173, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания неприобретшим право пользования (проживания), при том, что сама по себе регистрация не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Федоровой Т. Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

*

*

*

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░░░░░