Решение по делу № 2-6718/2019 от 30.07.2019

Дело № 2 – 6718/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

помощник судьи Назарова И.К.,

с участием старшего помощника прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевской Оксаны Анатольевны к Яскевич Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим права пользования, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником указанного жилого помещения, которое намерена реализовать. Однако при сборе документов, ей стало известно, что в квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно при заключении договора купли-продажи, право собственности на жилое помещение у него прекращено, расходов по содержанию жилья не несет. Указывает, что регистрация ответчика препятствует ей распорядиться принадлежащей квартирой.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 03.04.2014 Соболевская О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.04.2014.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении с 28.06.2006 зарегистрирован ответчик Яскевич А.В.

Как следует из искового заявления ответчик Яскевич А.В. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, что в силу ст. 56 ГПК РФ не было оспорено ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала из квартиры добровольно на другое место жительства, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31,35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Соболевской Оксаны Анатольевны – удовлетворить частично.

Признать Яскевича Александра Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 16.09.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева