Решение по делу № 11-270/2020 от 08.07.2020

М/С Ладенков С.М.                                Дело №11-270/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 сентября 2020 года                                     г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дрогиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Давыдова ФИО6 на решение мирового судьи 276 судебного участка Щелковского судебного района от 13 марта 2020 года по гражданскому делу № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к     Давыдову ФИО7, Давыдовой ФИО8    о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

Установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации обратилось к мировому судье 276 судебного участка Щелковского судебного района с иском к Давыдову ФИО9, Давыдовой ФИО10    о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требований указав, что 02.10.2017 года между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации и Министерством Обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения    в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен Договор № об управлении имуществом, в соответствии с условиями которого, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Давыдов Д.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу <адрес> на основании Договора найма служебного жилого помещения № 05.05.2017 года.

Давыдова Д.С. является членом семьи нанимателя данного жилого помещения.

Так, истцом - Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации – обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Однако, ответчиком обязанность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года исполнена не в полном объеме.

Решением мирового судьи 276 судебного участка Щелковского судебного района от 13 марта 2020 года с Давыдова Д.А., Давыдовой Д.С. в солидарном порядке в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации взыскана задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в размере 16 104,70 рубля, а также пени, начисленные за период с 11.04.2018 года по 20.01.2020 года в размере 3 981, 62 рублей.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик Давыдов Д.А. обратился с апелляционной жалобой в Щелковский городской суд, просит решение отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении заявленного иска в полном объеме отказать.

В судебное заседании Давыдов Д.А. просил удовлетворить апелляционную жалобу, решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение которым в удовлетворении заявленного иска в полном объеме отказать.

В судебное заседание представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просил решение мирового судьи от 13 марта 2020 года оставить без изменения апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд не находит оснований к отмене постановленного решения мирового суда в связи со следующим.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

    1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

    2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

    3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

    4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 г. за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 3 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам;

со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам;

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию - застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в многоквартирном доме, не переданных им иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

со дня выдачи застройщику (лицу, обеспечивающему строительство многоквартирного дома) разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, но не ранее принятия помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче, - лицу, принявшему от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) указанное помещение по передаточному акту или иному документу о передаче;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

02.10.2017 года между Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации и Министерством Обороны РФ, являющимся собственником жилого помещения    в многоквартирном доме по адресу <адрес>, заключен Договор № управлении имуществом, в соответствии с условиями которого управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Давыдов Д.А. является нанимателем служебного жилого помещения по адресу <адрес> на основании Договора найма служебного жилого помещения № от 05.05.2017 года.

Давыдова Д.С. является членом семьи нанимателя данного жилого помещения.

Так, истцом - Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации – обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлению коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Однако, ответчиком обязанность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года исполнена не в полном объеме.

Так, согласно представленного истцом расчета, ответчик не исполнил обязанность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в полном объеме.

Данный расчет судом первой инстанции проверен, принят, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг (частично и (или) полностью) стороной суду ответчика не представлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, мировой судья обоснованно взыскал с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в размере 16104, 70 рубля.

Поскольку ответчиками    допущена просрочка по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судом обоснованно взысканы пениначисленные за период с 11.04.2018 года по 20.01.2020 года в размере 3981,62 рублей.

Оснований для снижения размера пени у суда не имелось.

Факты злоупотребление истца правом, на которые ссылается ответчик в апелляционной жалобе, не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При рассмотрении дела судом правильно распределено бремя доказывания с учетом требований закона, возникших между сторонами правоотношений, избранного истцом способа защиты нарушенного, по ее мнению, права, созданы условия для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должным образом указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, послужившие основанием для выводов суда; законы, которыми руководствовался суд.

Суд первой инстанции объективно исследовал материалы дела, правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применил материальный закон, нарушений процессуального законодательства не допустил. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка. Процедура судебного разбирательства в первой инстанции отвечает требованиям законности и справедливости.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Давыдова Д.А., доводы которой не опровергают правильность сделанных судом и подтвержденных материалами дела выводов, проверены судом второй инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не влияют на законность решения суда.

Оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы по правилам статьи 327.1 ГПК РФ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333, 334 ГПК РФ суд,

Определил:

    Решение мирового судьи 276 судебного участка Щелковского судебного района от 13 марта 2020 года по гражданскому делу № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к Давыдову ФИО11, Давыдовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - оставить без изменения, апелляционную жалобу Давыдова ФИО13 - без удовлетворения.

Апелляционное определение суда вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                            Э.В. Адаманова