Решение по делу № 2-6113/2014 от 20.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года                          г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Артемовой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6113/2014 по исковому заявлению Федяева С. В. к Авраменко Е. А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федяев С.В. обратился в суд с иском к Авраменко Е.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником части жилого дома по вышеуказанному адресу. В 2008 году по устному соглашению была зарегистрирована Авраменко Е.А., согласно которому, после её регистрации должен был быть заключен договор найма. Однако после регистрации ответчик в доме не проживала и никогда не появлялась. Просил суд признать не приобретшей права пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета адресу: <адрес>..

Представитель истца Федяева С.В. по доверенности Коробков В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал о вынесении заочного решения.

Ответчик Авраменко Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в Мытищинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С согласия истца и обстоятельствами дела суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что Федяеву С.В. на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Впоследствии, в вышеуказанный жилой дом была постоянно зарегистрирована ответчик Авраменко Е.А., что подтверждается справкой.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника (истицы) не является.

Как утверждает истец, ответчик после регистрации в спорном жилом помещении фактически в жилой дом не вселялась, коммунальные услуги не оплачивала, её регистрация в жилом доме носила формальный характер. Что подтверждается справкой ОВД.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.     

Таким образом, оценивая представленные материалы дела, учитывая показания истца, вышеприведенные нормы Закона, а также учитывая, что ответчик фактически в жилой дом не вселялась, суд приходит к выводу, что она не приобрела право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд также прекращает регистрацию ответчика по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяева С. В. - удовлетворить.

Признать не приобретшей права пользования Авраменко Е. А. жилым домом по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Авраменко Е. А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Н.В. Кожевникова