Решение по делу № 2-449/2017 от 04.04.2017

Дело 2-449/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа Сухой Лог к Михалевой ФИО16, Михалеву ФИО17, Михалеву Никите ФИО18 Михалевой ФИО19, Михалеву ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО Сухой Лог обратилась в суд с иском к Михалевым И.М., С.С., Н.С., А.С., И.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, находящимся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Михалевой И.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, на основании которого ответчику и членам семьи предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты <адрес>. Указанное здание является общежитием, что подтверждается договором безвозмездной передачи имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы МО г. Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность общежития, расположенного по <адрес>», планом объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Общежитие передано в хозяйственное ведение МУП «Горкомхоз» на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №. По условиям договора найма совместно с нанимателем Михалевой И.М. в жилое помещение в качестве членов ее семьи вселены Михалевы С.С., Н.С., А.С., И.С. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Договор найма жилого помещения с ответчиком Михалевой И.М. заключен на срок 1 год. Срок договора не продлевался и истек ДД.ММ.ГГГГ, новый договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиками не заключался. Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в комнате <адрес> никто не проживает. Как следует из информации, представленной ООО УК «Сухоложская» с января 2014 года по январь 2017 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб. В адрес ответчика Михалевой И.М. направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность, которое адресатом получено не было. Имеет место выезд ответчиков из жилого помещения в общежитии. Однако, ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, что лишает Администрацию ГО Сухой Лог возможности предоставить освобожденное жилое помещение иным лицам. Поскольку срок действия договора найма жилого помещения в общежитии истек, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Павлов В.А. настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Михалевы И.М., С.С., Н.С., А.С., И.С. в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. 39, 41), возражений на иск суду не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Сухой Лог Торхова В.В. согласна с иском Администрации ГО Сухой Лог к Михалевым.

Представитель третьего лица МУП «Горкомхоз» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 39), отзыв на иск суду не представил.

Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело по представленным истцом доказательствам и вынести заочное решение.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица МУП «Горкомхоз».

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив доказательства, суд находит исковые требования Администрации ГО Сухой Лог к Михалевым И.М., С.С., Н.С., А.С., И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Администрация ГО Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ заключила с Михадевой И.М. договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д.6), по которому предоставила Михалевой И.М. и членам ее семьи: мужу Михалеву С.С., детям Михалевой А.С., Михалеву Н.С., Михалеву И.С. во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, на срок один год.

В силу п.7 договора найма жилого помещения в общежитии наниматель обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 10 договора члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору.

Как следует из справки МУП «Горкомхоз», по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: Михалева И.М., Михалев С.С., Михалев Н.С., Михалева А.С., Михалев И.С. (л.д.37).

Согласно решения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ГО Сухой Лог № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), жилое помещение № <адрес> закреплено на праве хозяйственного ведения за МУП «Горкомхоз» на основании решения комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ГО Сухой Лог № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО УК «Сухоложская» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), выписок из лицевого счета о начислении платы за содержание помещения, коммунальные услуги (л.д. 17, 19) следует, что имеется задолженность по оплате ЖКУ, предоставляемых в комнату <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), комиссией в составе коменданта общежития №, представителей МУП «Горкомхоз», Администрации ГО Сухой Лог было проведено обследование комнаты <адрес>, установлено, что в комнате никто не проживает, Михалевы в комнате не проживали, их вещей не обнаружено.

В адрес Михалевой И.М. направлялось Администрацией ГО Сухой Лог уведомление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) о необходимости погасить задолженность по оплате ЖКУ, образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., разъяснялось, что Администрация ГО ФИО2 имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора найма, выселении из жилого помещения.

Суд считает, что нашли свое подтверждение доводы иска о том, что ответчики Михалевы И.М., С.С., Н.С., А.С., И.С. добровольно отказались от пользования жилым помещением, предоставленным им на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, они не проживают в комнате, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Возражений на исковые требования от ответчиков не поступило, доказательств, подтверждающих временное отсутствие в спорном жилом помещении, ответчиками не представлено.

Поэтому, учитывая, что договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен, но ответчики не снялись с регистрационного учета, руководствуясь ст. 105 Жилищного кодекса РФ, суд выносит решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – общежитием, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации» на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же правило содержится в п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекращение у ответчиков права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной комнаты в общежитии.

На основании ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Михалевой И.М., Михалева С.С. в доход местного бюджета следует взыскать солидарно государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден, в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Михалеву ФИО21, Михалева ФИО22, Михалева ФИО23, Михалеву ФИО24 Михалева ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Михалевой ФИО26, Михалева ФИО27, Михалева ФИО28, Михалевой ФИО29, Михалева ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с Михалевой ФИО31, Михалева ФИО32 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 1.06.2017.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева