Решение от 11.10.2022 по делу № 2-4833/2022 от 17.08.2022

дело № 2-4833/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2022 года     город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мастер-Дом» к Умурбаеву Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Мастер-Дом» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения, к Умурбаеву Геннадию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 65 174,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 26 149,11 руб., государственной пошлины в размере 2 940 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за жилое помещение, в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истец ООО «Мастер-Дом» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений и лицензии выданной ГУ «Государственная жилищная инспекция Челябинской области».

Ссылаясь на ст.ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца ООО «Мастер-Дом» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Умурбаев Г.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ Обязанность по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Норма ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, что ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за жилое помещение, в связи, с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое жилое помещение открыт лицевой счет №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 65 174,98 руб.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № Калининского района г. Челябинска был вынесен № о взыскании с ответчика Умурбаева Г.С. задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 65 174,98 руб., пени в размере 26 149 руб. 44 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 1 649,86 руб., всего 92 793,95 руб.

Указанный приказ был получен истцом и предъявлен в Калининский РОСП г. Челябинска. Судебным приставом-исполнителем было возбуждено исполнительное производство №. Денежные средства в размере 92 543, 55 руб. и 250,73 руб. были взысканы и зачислены истцом на лицевой счет №

ДД.ММ.ГГГГ года определением суда судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом было получено определение об отмене судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № Калининского района г. Челябинска вынесено определение о повороте исполнения решения по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ года, обязав ООО «Мастер-Дом» возвратить Умурбаеву Г.С. удержанную с него денежную сумму в размере 92 793,95 руб. в полном размере.

Поскольку судом был произведен поворот исполнения судебного приказа, задолженность за коммунальные услуги ответчиком не погашена за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 65 174,98 руб., она подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг с ответчика подлежит взысканию пени.

Так, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету ООО «Мастер-Дом», размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составил 26 149,11 руб.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В каждом конкретном случае суд исследует данные вопросы, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая предусмотренную законом ставку пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу о несоразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, в связи с чем считает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки с 26 149,11 руб. до 10 000 руб.

Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности не установлено, иного расчета ответчиками не представлено, в связи, с чем суд принимает его в целях определения суммы задолженности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих погашение вышеуказанной задолженности либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками не представлено, как не представлено и доказательств непредоставления указанных услуг истцом.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ответчики не исполняет свою обязанность по оплате оказанных ему коммунальных услуг в виде тепловой энергии, горячего водоснабжения, имеет задолженность по предоставленным истцом коммунальным услугам.

На основании изложенного, с Умурбаеву Геннадию Сергеевичу подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 65 174,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2 940 руб.

Так как исковые требования удовлетворены, то в силу ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 940 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 174,98 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░» (░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 940 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░