Решение по делу № 2-645/2014 от 18.02.2014

                                                                                           К делу № 2-645/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2014 г. Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                            Отрошко В.Н.

при секретаре                                              Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бобырева В.И. к МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район», третьи лица- Ейский отдел Росреестра, КЭСИГ «Огонек» о признании права собственности на гаражный бокс,-

установил:

    Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 125, расположенный в КЭСИГ «Огонек» по адресу <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик- представитель МУ « Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился.

Ответчик- представитель Управления муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район» в судебное заседание не явился, уведомлен.

Третье лицо – Ейский отдел Росреестра – представитель в судебное заседание не явился, уведомлен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- председатель КЭСИГ «Огонек» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Истцом был возведен гаражный бокс № по <адрес> в КЭСИГ «Огонек», что подтверждается техническим паспортом ( л.д.26-29). Земельный участок был предоставлен под строительство гаражей «ВДОАМ «Автомотолюбитель» решением исполнительного комитета Ейского городского поселения Совета народных депутатов Кк от 14.06.1991 г. №173 ( л.д. 5). Постановлением главы г. Ейска от 07.04.1997 г. №632 ( л.д.6) данный земельный участок был предоставлен КЭСИГ «Огонек» в аренду на 49 лет, что также подтверждает заключенный договор аренды от 05.06.1997 г. № ( л.д.7-11). Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет ( л.д. 16-17).

Истец является членом гаражного кооператива «Огонек» (л.д.15),

При обращении в Управление архитектуры для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаража истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок (л.д.23).

Право собственности истца на спорный гараж подтверждается справкой КЭСИГ «Огонек» (л.д.15).

Согласно проведенной по делу строительно-технической экспертизы спорный гаражный бокс № в КЭСИГ «Огонек» соответствует нормам СНиП и требованиям строительным нормам, видимые дефекты отсутствуют, повреждений несущих конструкций нет, по своему техническому состоянию не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает, что отсутствие зарегистрированного права на спорный гаражный бокс препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь возведенное строение, выстроенное в соответствии с законом и иных правовых норм приобретается этим лицом и возникает с момента государственной регистрации.

Истец добросовестно владеет и пользуется указанным помещением, как своим собственным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бобыревым В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на гаражный бокс № 125, литер «Г3» общей площадью 40,6 кв.м. с подвалом литер «под Г3», расположенный в КЭСИГ «Огонек» по адресу Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, <адрес>

        Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

       Председательствующий