Решение по делу № 2-3312/2023 от 22.05.2023

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                                                    <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием представителя истца Белькевич А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Савки Т. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по условному адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Белькевич А.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2015 г. истец купила жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу:<адрес> у Дашибальжирова Д.Б. С момента приобретения дома она в нем и проживает вместе с супругом Савка А.В., который сейчас находится на СВО. Официального присвоения адреса не было, поэтому адрес является условным. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующим. В 2010 г. Дашибальжиров Д.Б. вступил в ДНТ «Таежный», куда внес 87490 руб. в качестве взносов. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ Таежный и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого арендатор – ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668438 кв.м. В списке членов ДНТ «Таежный» Дашибальжиров Д.Б. указан под 104 номером. Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от июня 2014 г., августа 2014 г. имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный ими дом. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный ими дом, имеет следующие координаты точек:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	532093,89	4158570,74
2	532072,36	4158592,18
3	532071,73	4158591,54
4	532049,34	4158568,15
5	532049,25	4158568,06
6	532070,60	4158547,26
7	532093,89	4158570,74

Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец Савка Т.Н., третье лицо Дашибальжиров Д.Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с указанным иском, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что Савка Т.Н. с 2015 г. проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по условному адресу: <адрес>. Дом приобрела у Дашибальжирова Д.Б. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от июня 2014 г., августа 2015 г., членской книжкой, выданной на имя предыдущего собственника Дашибальжирова Д.Б., решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию от ДД.ММ.ГГГГ, где в списках значится Дашибальжиров Д.Б.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савки Т. Н. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт пользования Савка Т. Н. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по условному адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                                              Болотова Ж.Т.