Решение по делу № 2-3624/2010 от 28.09.2010

№ 2-3624/2010          

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Серпуховского городского суда

Московской области

11 ноября 2010 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре Новиковой А.А.,

с участием:

истицы Михновой Е.В. и её представителя Тулупова Н.С.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Буковой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Михновой Е.В. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица Михнова Е.В. обратилась в суд с требованиями и после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - две комнаты, общей площадью <данные изъяты>, на 3-м этаже, номера на поэтажном плане <номер>, адрес объекта <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ней и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ей было бесплатно передано жилое помещение - две комнаты <номер> в квартире <адрес>. В квартире <адрес>, зарегистрированы: истица Михнова Е.В., с <дата>, и М.. - сын истицы, с <дата>. М.. нотариально отказался в ее пользу от принадлежащего ему права на приватизацию указанной квартиры. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ей было отказано, так как ей не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение - две комнаты <номер> в квартире <адрес>. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру она может признать не иначе как в суде.

Истица Михнова Е.В. и её представитель Тулупов Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Букова Л.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Материалами дела установлено, что спорными являются комнаты в квартире <адрес>

        Указанное жилое помещение предоставлено ЗАО "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.17).

        В квартире зарегистрированы истица Михнова Е.В. и её сын - М., согласно выписки из домовой книги (л.д.15). М. нотариально отказался от своего права участия в приватизации жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10).

      Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 9).

        <дата> между Михновой Е.В. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истице переданы в собственность комнаты <номер> площадью <данные изъяты>. в квартире <адрес> (л.д.13).

         В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

        В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

        Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до заключения договора приватизации стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права     гражданина.

         Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истицей должно быть признано право собственности на жилое помещение - две комнаты в квартире <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

         Признать за Михновой Е.В.       право     собственности     на жилое помещение - две комнаты общей площадью <данные изъяты>., на поэтажном плане <номер>, на 3 этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий:                          Коляда В.А.