Решение по делу № 2-522/2015 от 15.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.,

при секретаре Лаврухиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцевой Л. М. к Кудрявцеву А. С., действующему за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А. А., об изменении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Кудрявцева Л. М. обратилась в суд с иском Кудрявцеву А. С., действующему за себя лично и в интересах несовершеннолетнего Кудрявцева А. А., об изменении порядка внесения платы за <адрес>, при этом просит суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру для нее в соответствии с причитающейся на нее долей жилой площади, мотивируя свои требования тем, что она \истица\ проживает в спорной квартире, в которой также по месту жительства зарегистрированы Кудрявцев А.С. и несовершеннолетний Кудрявцев А.А., ответчик фактически проживает в ином жилом помещении, в расходах по оплате за спорную квартиру не участвует, в связи с чем возникает задолженность.

Истец в настоящем судебном заседании просит суд определить для нее совместно с членами ее семьи Кудрявцевой Н. К., Кудрявцевым С. В. плату за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3\5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, а для ответчика Кудрявцева А.С. совместно с его несовершеннолетним сыном Кудрявцевым А.А. – в размере 2\5 доли, ссылаясь при этом на те обстоятельства, что ответчик в данной квартире фактически не проживает, членом ее семьи не является.

Ответчик Кудрявцев А.А. в настоящем судебном заседании исковые требования признал, подтвердив, что в спорной квартире в настоящее время он и его несовершеннолетний сын не проживают, общего бюджета с истицей у него нет.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.18\.

3-и лица Кудрявцева Н. К., Кудрявцев С. В., привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела, не возражают против заявленных требований \л.д.20-22\.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Кудрявцева Л.М. является нанимателем <адрес>; в спорной квартире по месту жительства также зарегистрированы Кудрявцев А. С., несовершеннолетний Кудрявцев А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же Кудрявцев С. В. и Кудрявцева Н. В., что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета \л.д.7-9\; квартира относится к муниципальному жилищному фонду.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что на истицу Кудрявцеву Л. М., Кудрявцеву Н. К., Кудрявцева С. В. приходится 3\5 доли общей площади <адрес>, а на ответчика Кудрявцева А. С., а также члена его семьи несовершеннолетнего Кудрявцева А. А. – 2/5 доли, суд считает возможным определить истице Кудрявцевой Л.М. совместно с Кудрявцевой Н.К., Кудрявцевым С.В. порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить им начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3/5 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

При этом, суд учитывал те обстоятельства, что в настоящему судебном заседании истец и ответчик подтвердили, что фактически одной семьей не проживают, общего бюджета не имеют.

Одновременно суд считает необходимым определить для ответчика Кудрявцева А. С. и его несовершеннолетнего сына Кудрявцева А. А. порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за квартиру и коммунальные услуги Кудрявцеву А.С. с несовершеннолетним Кудрявцевым А.А. в размере 2/5 доли от начисляемой платы с выдачей им отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кудрявцевой Л.М. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Кудрявцевой Л. М., Кудрявцевой Н. К., Кудрявцевым С. В. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 3\5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Кудрявцевым А. С. совместно с несовершеннолетним Кудрявцевым А. А. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Кудрявцевой Л. М., Кудрявцевой Н. К., Кудрявцеву С. В. в размере 3\5 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Кудрявцеву А. С. совместно с несовершеннолетним Кудрявцевым А. А. в размере 2\5 доли от начисляемой платы с выдачей им одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий