Решение по делу № 2-436/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-436/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 ноября 2018 года                                    г. Шагонар

Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Монге-Далай Ч.Ч., при секретаре Баз-оол А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопсан-Комбу Ш.Э., Лопсан-Комбу Б.К. к Дагбалдай А.О. о признании права совместной собственности в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

истцы обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением, о признании права совместной собственности в силу приобретательной давности, указав в обоснование на то, что 25 января 1996 года истец Лопсан-Комбу Ш.Э. приобрел у Дагбалдай А.О. жилой дом по адресу: <адрес> за 41 000 рублей. Факт совершения сделки подтверждается договором купли-продажи от 25.01.1996г., удостоверенный государственным нотариусом Улуг-Хемской государственной нотариальной конторы Республики Тыва ФИО1 25.01.1996г. за номером №. Согласно договору он выступал от имени продавца на основании доверенности от 24.01.1996г. удостоверенной Улуг-Хемским КОВД. Таким образом, он выступил от имени продавца и совершил сделку в отношении себя. В соответствии со ст. 166. 167. 182 ГК РФ вышеуказанный договор от 25.01.1996 г. является ничтожным. На момент заключения договора он был в браке с Лопсан-Комбу Б.К., брак был зарегистрирован Улуг-Хемским отделом ЗАГС Тувинской АССР ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, в соответствии со ст. 33, 34 Семейного кодекса вышеуказанный жилой дом был приобретен ими в совместную собственность. С момента заключения договора купли-продажи, с января 1996 г. и до сегодняшнего дня семья проживает в вышеуказанном доме. На основании вышеуказанного договора купли-продажи они оформили право общей совместной собственности на земельный участок под домом, что подтверждается договором купли-продажи от 30.07.2009г., постановлением Администрации <адрес> РТ от 30.07.2009г. № и свидетельством о регистрации права от 17.12.2009г. За весь период владения жилым домом им не поступало претензий со стороны продавца. В течение 21-го года они проживают в данном жилом доме, оплачивают коммунальные платежи и относятся к данному дому как к своей собственности. Их владение открытое - поскольку они дружат с соседями, указывают место жительства в документах, получают справки и иные документы на жилой дом в целях реализации своих жилищных прав. В данном доме родились их дети, ходили в школу рядом, к ним приходят друзья и все их знакомые знают - что в данном доме проживают они. Проводят неотделимые улучшения в доме ремонт, постройки в огороде. Для заключения договора купли-продажи он обратился к государственному нотариусу. Нотариус совершил нотариальное действие - проверил представленные документы, оценил их юридическую сторону, составил договор и удостоверил его нотариально. Он считает, что у него есть все основания возникновения права собственности. Когда он обратился в регистрационный орган с просьбой провести регистрацию права и ему устно объяснили - что это невозможно, поскольку в договоре он указан как представитель продавца. Таким образом, у него на руках имеется ничтожный договор купли-продажи. Согласно сведению Росреестра по РТ стоимость жилого дома составляет 739 915,89 руб. Просит признать право совместной собственности Лопсан-Комбу Ш.Э. и Лопсан-Комбу Б.К. на недвижимое имущество жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Рассмотрение данного дела назначались на 29 октября 2018 года и 7 ноября 2018 года.

В силу абзаца восьмого статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истцы на указанные судебные заседания не явились по вторичному вызову, при этом о дне и времени заседаний были извещены надлежащим образом, при этом никаких ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено, то исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

исковое заявление Лопсан-Комбу Ш.Э., Лопсан-Комбу Б.К. к Дагбалдай А.О. о признании права совместной собственности в силу приобретательной давности, оставить без рассмотрения.

    Согласно ч. 3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Разъяснить, что истцы также имеют право вновь обратиться в суд с данным иском в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд в течение 15 дней.

Судья                                        Ч.Ч. Монге-Далай