Решение по делу № 2-1653/2022 (2-9513/2021;) от 11.11.2021

Дело № 2-1653/2022     К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Богданове И.О.,

с участием истца Горячева А.А., представителя ответчика Лудченко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева Александра Анатольевича к ООО «Генерация Сибири» о перерасчете платы за отопление, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Горячев А.А. обратился в суд с иском к ООО «Генерация Сибири» о перерасчете платы за отопление, компенсации морального вреда (л.д. 17-19), указав в обоснование своих требований, что он проживает в <адрес> в <адрес> и является собственниками данного жилого дома. Коммунальную услугу по централизованному отоплению жилого дома осуществляет ООО «Генерация Сибири».

Отапливаемая площадь жилого дома (согласно плана БТИ, 2 этажа) составляет 130 кв.м., что было установлено представителями ответчика.

Такая же площадь указана в договоре ранее на оказание услуг компании (которая не оспаривается).

После оформления жилого дома в БТИ, в техническом паспорте на жилой дом указали общую площадь строения 231,1 кв.м., в которую включили подвал и пристроенный гараж, в которых отопление отсутствует.

Когда представители ООО «Генерация Сибири» получили копии документов на жилой дом из БТИ, произвели перерасчет по общей площади жилого дома, хотя услугу по отоплению в данных помещениях не оказывают.

В информационном письме по начислениям, которое ему прислали, указывают п.42 (1) и п.43 Постановления РФ №, согласно которого произведен перерасчет, чем вводят в заблуждение в целях незаконного обогащения.

П.42(1) ссылается на приложение № к Постановлению РФ № п.2.3, в котором указывается, что неотапливаемые помещения в начислении платы за предоставленные услуги по отоплению не участвуют.

Переговоры с представителями ответчика результатов не имели.

Оплата за отопление жилого дома произведена по ДД.ММ.ГГГГ года включительно из расчета за 130 кв.м.

Просил обязать ООО « Генерация Сибири» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению (в соответствии с приложением № отапливаемая площадь составляет 130 кв.м.), взыскать с ответчика штраф в соответствии с п.155.1 приложения № Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 61 181 рубль 24 копейки (50% от начислений за услугу по отоплению - 122 362,48), в счет компенсации морального вреда 15 000 рублей.

В судебном заседании истец Горячев А.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что в ходе рассмотрения дела сторонами установлена неоспариваемая отапливаемая площадь жилого дома, которая составляет 137,2 кв.м. С расчетом, представленным ответчиком, не согласен.

Представитель ответчика ООО «Генерация Сибири» Лудченко Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что истец не предоставил своевременно сведения об отапливаемой площади дома, в связи с чем при начислении платы за услугу отопления руководствовались общей площадью дома, определенной БТИ. Полагала, что оснований для компенсации морального вреда не имеется, в удовлетворении требований Горячева А.А. о взыскании штрафа необходимо отказать, так как в настоящее время перерасчет сделан, исходя из площади отапливаемых помещений, взыскание задолженности с истца ответчиком не осуществлялось.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества, в том числе жилого помещения, несет собственник.

На основании ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, который определяется по правилами Гражданского кодекса РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления, в случае наделения его такими полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу п.33 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель имеет право, в том числе

- получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;

- получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

- требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков.

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан, в том числе

- своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги;

- при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.

В соответствии с п. 42(1) Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № к настоящим Правилам, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В судебном заседании установлено, что Горячев А.А. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома, общей площадью 231,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Услугу по отоплению указанного жилого дома оказывает ООО «Генерация Сибири».

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на отпуск тепловой энергии №, заявленная площадь указанного дома составила 130 кв.м.

После получения ООО «Генерация Сибири» выписки из ЕГРН, Горячеву А.А. произведен перерасчет (доначисление) платы за услугу, исходя из общей площади дома – 231,1 кв.м.

Однако, в ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ произведен осмотр жилого дома Горячева А.А., о чем составлен соответствующий акт (л.д. 42), в ходе которого установлено, что в нежилых помещениях (гараж, подвальное помещение), площадь которых включена в общую площадь жилого дома по сведениям ЕГРН, система топления отсутствует, непосредственно отапливаемая площадь жилого дома составляет 137,2 кв.м.

Таким образом, начисление ответчиком платы за услугу по отоплению, исходя из общей площади дома 231,1 кв.м., является необоснованным, а требования Горячева А.А. о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет начислений по коммунальной услуге – отопление в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, из расчета площади отапливаемых помещений жилого дома 137,2 кв.м. подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом сделанного в судебном заседании представителем ответчика заявления о пропуске истцом срока исковой давности в отношении периода до ДД.ММ.ГГГГ, исходя из даты обращения истца с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ), данные требования Горячева А.А. подлежат частичному удовлетворению – в отношении периода, находящегося в пределах срока исковой давности.

Требований об определении суммы, на которую должен быть сделан перерасчет (уменьшены начисления), Горячев А.А. не заявлял.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Горячев А.А., как было установлено в ходе рассмотрения дела, неоднократно с ДД.ММ.ГГГГ обращался в ООО «Генерация Сибири» по вопросу необоснованного начисления платы за услугу по отоплению, указывал, что часть площади жилого дома является неотапливаемой, в связи с чем не подлежит учету при начислении платы за услугу, однако, ответчиком никаких мер по проверке указанных обстоятельств в разумные сроки принято не было, акт осмотра жилого дома составлен только ДД.ММ.ГГГГ, уже после обращения Горячева А.А. в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт нарушения бездействием ответчика прав истца, как потребителя, в связи с чем на ответчика должны быть возложена компенсация морального вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание вину ответчика, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред, и, исходя из принципов разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда в сумме 2 000 рублей.

В соответствии с п.155.1 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

В данном случае неверное начисление платы за услугу произошло не по вине ответчика, после установления неотапливаемой площади жилого дома ответчик против удовлетворения требований истца о перерасчете начислений не возражал, предпринимал меры к урегулированию спора миром, фактически произвел перерасчет начислений за услугу, что подтверждается представленными в материалы дела ведомостью начислений в случае корректировки площади жилого дома на 137,2 кв.м. и поступивших оплат за услугу, проектом мирового соглашения (л.д. 62-63). Величина превышения начисленной платы за отопление над размером платы, которую надлежало начислить за рассматриваемый период, истцом не оплачена, ответчиком каких-либо действий по взысканию данной задолженности не предпринималось.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Горячева А.А. о взыскании с ответчика указанного штрафа.

П.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Следовательно, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика штраф в размере 1 000 рублей (2 000: 2).

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей (300 + 300).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячева Александра Анатольевича удовлетворить частично.

Обязать ООО «Генерация Сибири» произвести перерасчет начислений по коммунальной услуге – отопление в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ, из расчета площади отапливаемых помещений жилого дома 137,2 кв.м.

Взыскать с ООО «Генерация Сибири» в пользу ФИО2 в счет компенсации морального вреда 2 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 1 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Горячеву А.А. отказать.

Взыскать с ООО «Генерация Сибири» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись                          Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1653/2022 54RS0006-01-2021-0114086-97 Ленинского районного суда города Новосибирска.