Решение по делу № 2-1366/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-1366/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1366/2019 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском ответчикам просила признать земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030303:396 идентичным земельному участку, предоставленному в собственность ФИО1 на основании постановления Главы Виноградовского сельского округа Воскресенского района Московской области от 21.01.1997 №, по адресу: <адрес>, д. Золотово, <адрес>; признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030303:396, площадью 700 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А; установить, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0030303:396 по адресу: <адрес> А.

Требования истцом мотивированны тем, что постановлением Главы Администрации Виноградовского Сельского округа Воскресенского района Московской области от 19.10.1993 №142 «О строительстве бани» ФИО1 было разрешено строительство бани размером 5Х4 с устройством бетонированного водонепроницаемого отстойника на своем земельном участке по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Виноградовского сельского округа Воскресенского района Московской области от 21.01.1997 № истцу, на спорном земельном участке разрешено строительство жилого дома, и выдано разрешение на строительство от 30.04.1997 г. №17, комитетом архитектуры и градостроительства Администрации Воскресенского района Московской области выдан генеральный план застройки, получены в 1996 году согласования по прохождению коммуникаций.

В установленном законом порядке право собственности оформить не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом и дело рассмотрено в отсутствие истца с учетом участия его представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, просил исковое заявление удовлетворить, по доводам, изложенным в нем

Представитель ответчика по доверенности Брызгалова Ю.С. возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области в судебной заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещался и дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебной заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещался и дело рассмотрено в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, признании оспоримой сделки недействительной, признании недействительным акта органа местного самоуправления.

Согласно п. 9. ст. 3 Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

П. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающим таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действия Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок по адресу: <адрес>, является одним и тем же земельным участком. Данное обстоятельство подтверждается доказательствами, исследованными в судебном заседании, а именно: картой (планом) границ земельного участка (л.д.9-16), постановлением от 21.01.1997 года № Главы администрации Виноградовского сельского округа <адрес> (л.д. 24), постановлением от 19.10.1993 № о разрешении ФИО1 строительства бани (л.д. 25), Генеральным планом застройки земельного участка (л.д. 26); разрешением на строительство (л.д. 27-30), которым ФИО1 разрешено строительство жилого дома на земельном участке № по <адрес>, д. <адрес>.

Как видно из выписки из похозяйственной книги (л.д.51-52) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>А

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, учитывая, что в суде нашел свое подтверждение факт того, что истцу принадлежит спорный земельный участок, то требования истца о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению.

Однако, поскольку ФИО1, был выделен земельный участок площадью 500 кв.м., то оснований для признания за ней права собственности на земельный участок большей площадью у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Установить факт, что земельный участок с К№ является идентичным земельному участку, предоставленному в собственность ФИО1 на основании постановления Главы Виноградовского сельского округа Воскресенского района Московской области от 21.01.1997 г. №, по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:29:0030303:396, площадью 500 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>А.

Установить, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:29:0030303:396 по адресу: <адрес> А.

В удовлетворении требований ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области», Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения «Ашитковское» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>А- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 июля 2019 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>