Решение по делу № 2-3175/2015 от 14.09.2015

                      дело2-3175/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Арзамас                       <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Скотниковой А.А.,

с участием представителя истцов-собственников помещений многоквартирного дома по доверенности ,представителя ответчикаООО «Районная управляющая жилищная компания»,третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой В.М.,действующей в интересах собственников помещений многоквартирного дома,к ООО «Районная управляющая жилищная компания» о взыскании суммы долга и процентов,

установил:

Соколова В.М.,действующая в интересах собственников помещений многоквартирного дома,обратилась в суд с иском к ООО «Районная управляющая жилищная компания» о взыскании суммы долга и процентов,указывая,что до<дата> многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу:<адрес>,находился в управлении ООО «Районная управляющая жилищная компания».

С<дата> указанный дом на основании решения собственников перешел в управление ООО «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой».

В соответствии с требованиями статьи39Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

За время нахождения в управлении ООО «РУЖК» собственниками помещений своевременно и в полном объеме оплачивались все коммунальные платежи,в том числе взносы на текущий и капитальный ремонт,ик<дата> неизрасходованная сумма,оплаченная собственниками,находящаяся в ООО «РУЖК»,составила ***

Между жителями указанного дома и управляющей компанией было заключено соглашение о расторжении договора управления от<дата> и протокол согласования разногласий,в соответствии скоторым ООО «Районная управляющая жилищная компания» обязуется в срок до<дата> перечислить денежные средства в размере ***.на расчетный счет новой управляющей компании.

Однако,в нарушение взятых на себя обязательств,ответчик не возвратил денежные средства собственников(дата) ответчику было направлено письменное обращение об исполнении указанных обязательств в десятидневный срок,на что получен ответ с обещанием перечислить денежные средства.

<дата>.состоялось общее собрание собственников квартир дома,где был поставлен вопрос об обращении в суд о взыскании денежных средств,полученных и не израсходованных на текущий ремонт и капитальный ремонт с ООО «РУЖК»,и о наделении председателя совета дома полномочиями по представительству интересов собственников жилых помещений указанного дома в Арзамасском городском суде.Для обращения в суд собственники наделили председателя совета многоквартирного дома Соколову В.М.полномочиями по представительству интересов собственников жилых помещений указанного дома в Арзамасском городском суде,также эти полномочия закреплены в п.п.п.8ст.161.1Жилищного кодекса РФ.

Проценты за пользование чужими денежными средствами,согласно,ст.395ГК РФ за период с<дата>по<дата>г. (*** дня),исходя изставкирефинансирования8,25%,составляют ***

Истец просит суд взыскать сООО «Районная управляющая жилищная компания» в пользу собственников помещений многоквартирного домаденежные средства в размере ***., проценты в размере ***.,перечислить указанную сумму на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой»,взыскать с ответчикарасходы по уплатегоспошлины в размере ***

Истец Соколова В.М.,извещенная о времени и месте рассмотрения дела,в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истцов-собственников помещений многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес>по доверенности исковые требования поддержал по основаниям,изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчикаООО «Районная управляющая жилищная компания»,третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания» по доверенности в судебном заседании иск признала частично,указав,что по данным ответчика задолженность составляет ***.,остальная сумма поступала на счет третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания»,которое являлось управляющей организацией до передачи дома в управление ООО «Районная управляющая жилищная компания».

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц,изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст.309Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии собычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1ст.395Гражданского кодекса РФза пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,уклонения от их возврата,иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или,если кредитором является юридическое лицо,в месте его нахождения,опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периодысредними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.Эти правила применяются,если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено следующее.

Многоквартирный жилой дом,расположенный по адресу:<адрес>,в период <дата>.находился в управлении ООО «Управляющая жилищная компания»,а <дата>.находился в управлении ООО «Районная управляющая жилищная компания»,что подтверждается объяснениями представителя ответчикаООО «Районная управляющая жилищная компания» и третьего лица ООО «Управляющая жилищная компания» в судебном заседании и оборотно-сальдовыми ведомостями,протоколом общего собрания собственников помещений <дата>соглашением о расторжении договора управления <дата>.,представленными в материалы дела.

С<дата> указанный дом на основании решения собственников перешел в управление ООО «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой».

<дата>.междусобственниками помещений многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес>иООО «Районная управляющая жилищная компания» было заключено соглашение о расторжении договора управления.В соответствии спротоколом согласования разногласий к данному договоруООО «Районная управляющая жилищная компания» приняла обязательствов срок <дата>.перечислить денежные средства в размере ***.,составляющие неизрасходованную сумму,внесенную собственниками помещений многоквартирного домана текущий и капитальный ремонт,на расчетный счет новой управляющей компании.

До настоящего времениответчик не возвратил денежные средства собственников.

Доводы ответчика о то,что указанная сумма лишь частично является долгомООО «Районная управляющая жилищная компания»,что следует из оборотно-сальдовых ведомостейООО «Районная управляющая жилищная компания» иООО «Управляющая жилищная компания»,судом не принимаются,поскольку задолженность в указанном размере была признана ответчиком при подписании протокола разногласий <дата>

В связи с изложенным с ответчика подлежит взысканию сумма долга в размере ***. (согласно заявленным в иске требованиям).

За неправомерное удержание денежных средств с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период <дата>.Средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу составляла<дата>.-10,14%,<дата>.-10,12%.

Истец просит в иске исчислять проценты,исходя изставки8,25%.Поскольку применение указанной процентной ставки не нарушает права ответчика,размер процентов,подлежащих взысканию, составляет ***

Таким образом,общая сумма долга и процентов,подлежащая взысканию с ответчика,составляет ***

На основаниич.1ст.98Гражданского процессуального кодекса РФс ответчикавзыскиваются расходы истца по уплате госпошлиныв сумме ***

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой В.М. ,действующей в интересах собственников помещений многоквартирного дома,к ООО «Районная управляющая жилищная компания» о взыскании суммы долга и процентов удовлетворить частично.

Взыскать сООО «Районная управляющая жилищная компания» в пользу собственников помещений многоквартирного дома,расположенного по адресу:<адрес>,сумму долга и процентов в размере ***.,расходыпо уплате госпошлиныв размере ***.,всего ***.,посредством перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Арзамасдорремстрой».

В остальной части иска Соколовой В.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                                                С.А.Лелёкин