Решение по делу № 2-992/2024 (2-6704/2023;) от 17.08.2023

                    № 2-992/2024

24RS0056-01-2023-005363-51

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                    именем Российской Федерации

08 июля 2024 года                                                                                 г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Приходько П.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакаш Татьяны Анатольевны к администрации г. Красноярска, Казанцевой Елене Александровне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Сакаш Т.А. обратилась в суд с иском к Казанцевой Е.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

Требования мотивированы тем, что ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве собственности гараж, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47, площадью 47,1 кв.м. 04.07.2002 года ФИО16 умерла, после неё заведено наследственное дело № 163/2002. Наследниками, принявшими наследство, являются ФИО29 и ФИО19 После принятия наследства, наследники заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность ФИО19. перешел вышеуказанный гараж. Согласно выписке из технического паспорта гаража от 18.10.2000 года, с изменениями, внесенными 14.10.2002 года, гараж был реконструирован, после чего нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на гараж в реконструированном виде общей площадью 47,7 кв.м., с последующим удостоверением соглашения о разделе наследственного имущества. ФИО19 умер 27.01.2021 года. Согласно справке о принятии наследства от 20.10.2021 года наследником первой очереди по закону является истец, приходящаяся женой умершему ФИО19 После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража. Однако в виду отсутствия государственной регистрации права собственности ФИО19 на гараж, оформить наследственные права на него во внесудебном порядке истец не смогла. В ЕГРН в качестве правообладателя названного гаража до сих пор значится ФИО16. (мать умершего ФИО19 Несмотря на отсутствие регистрации в ЕГРН, ФИО19. все это время, начиная со дня смерти своей матери – ФИО16 и по день своей смерти, владел и пользовался указанным имуществом как своим собственным. ФИО29 являющийся второй стороной соглашения о разделе наследственного имущества, умер 05.04.2009 года. Единственным наследником, принявшим наследство ФИО29., является его дочь - Казанцева Е.А. Таким образом, учитывая, что реконструкция гаража была произведена до 2002 года, сведения о которой были внесены 14.10.2022 года в технический паспорт гаража от 18.10.2000 года, при выдаче наследства после смерти ФИО16., нотариус, проверив узаконение реконструкции, выдала в 2003 году свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверила соглашение о разделе наследственного имущества, которое было заключено в соответствии с требованиями действующего законодательства, исполнено сторонами, никем не оспорено и не оспаривается в настоящее время, истец приняла наследство умершего.

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просит включить гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47 (новый присвоенный адрес, не внесенный в ЕГРН: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, № 16 «А», стр. № 2, бокс № 8), кадастровый номер: 24:50:0000000:186557, в реконструированном виде площадью 47,7 кв.м., количество этажей 3, в том числе наземных 1, подземных 2, в наследственную массу наследодателя - ФИО19, умершего 27 января 2021 года, признать за истцом право собственности на указанное имущество.

Определением, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 29.02.2024 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Красноярска.

В судебное заседание истец Сакаш Т.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель истца Клепец Л.Д, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчик Казанцева Е.А., третьи лица нотариус Куркина Л.О., нотариус Моргачева Е.А., Сакаш К.Г., Сакаш Г.Г., представители третьих лиц УФСГРКК по Красноярскому краю, Департамента градостроительства администрации г. Красноярска, администрации Центрального района в г. Красноярске, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили. Ответчик Казанцева Е.А. направила заявление, в котором признала заявленные исковые требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, 04.07.2002 года умерла ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I№

При жизни ФИО16 на праве собственности принадлежал гараж, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2 (свидетельство о государственной регистрации права серии 24 БЛ № 004330). После переадресации ему был присвоен адрес: г. Красноярск, ул. Брянская, 16 А, стр.2, бокс 8.

Согласно выписке из технического паспорта гаража от 18.10.2000 года, с изменениями, внесенными 14.10.2002 года, гараж был реконструирован.

После смерти ФИО16 наследниками являются ФИО29 и ФИО19, открыто наследственное дело № 163/2002.

После принятия наследства ФИО29. и ФИО19. 19.02.2003 года заключили соглашение о разделе наследственного имущества, согласно которому в собственность Сакаша Г.В. перешел вышеуказанный гараж.

27.01.2021 года ФИО19 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Как следует из свидетельства о заключении брака № супругой умершего ФИО19. является ФИО41

Согласно справке от 20.10.2021 года № 920, выданной нотариусом Куркиной Л.О., Сакаш Т.А. после смерти ФИО19 приняла наследство, Сакаш Кирилл Геннадьевича, ФИО19 отказались от причитающейся им доли наследства (наследственное дело № 41/2021).

Вместе с тем, как следует из выписки из ЕГРН, собственником гаража, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47, является умершая 04.07.2002 года Сакаш Т.Д.

Сакаш А.В., являющийся второй стороной соглашения о разделе наследственного имущества, умер 05.04.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № 509575.

В соответствии с техническим планом от 02.05.2023 года, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади и этажности помещения с кадастровым номером 24:50:0000000:186557, площадь спорного гаража составляет 47,7 кв.м.

Как следует из заключения кадастрового инженера, общая площадь увеличилась на 0,6 кв.м. за счет периметра и пересчета согласно Приказа Росреестра от 23.10.2020 года.

Согласно заключению ООО «Эксперт» от 29.06.2023 года, на основании ст. 6 ФЗ-123 пожарная безопасность гаража, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Брянская, 16 А, стр.2, обеспечена путем выполнения следующих условий: противопожарный режим, установленный правилами противопожарного режима в РФ соблюдается, в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами.

Поскольку государственная регистрация права собственности ФИО19 на гараж в реконструированном состоянии не была произведена, хотя реконструкция была узаконена 14.10.2002 года, о чем внесены изменения в технический паспорт гаража от 18.10.2000 года, право собственности на гараж может быть признано с соблюдением требований ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая, что реконструкция гаража была произведена до 2002 года, сведения о которой были внесены 14.10.2002 года в технический паспорт гаража от 18.10.2000 года, при установлении круга наследников после смерти Сакаш Т.Д., нотариус, проверив узаконение реконструкции, выдала в 2003 году свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверила соглашение о разделе наследственного имущества, которое было заключено в соответствии с требованиями действующего законодательства, исполнено сторонам, никем не было оспорено и не оспаривается в настоящее время, суд приходит к выводу о том, что истец в предусмотренные законом сроки принятия наследства вступил во владение наследственным имуществом в виде гаража, предпринимает меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет бремя его содержания.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ требование истца о признании права собственности на наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: : Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47 (новый присвоенный адрес, не внесенный в ЕГРН: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, № 16 «А», стр. № 2, бокс № 8), кадастровый номер: 24:50:0000000:186557, в реконструированном виде площадью 47,7 кв.м., также подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сакаш Татьяны Анатольевны к администрации г. Красноярска, Казанцевой Елене Александровне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Сакаш Геннадия Викторовича, умершего 27 января 2021 года, гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47 (новый присвоенный адрес, не внесенный в ЕГРН: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, № 16 «А», стр. № 2, бокс № 8), кадастровый номер: 24:50:0000000:186557, в реконструированном виде площадью 47,7 кв.м., количество этажей 3, в том числе наземных 1, подземных 2.

Признать за Сакаш Татьяной Анатольевной (паспорт серии 0411 № 222049) право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, 16, ряд 2, бокс 47 (новый присвоенный адрес, не внесенный в ЕГРН: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Брянская, № 16 «А», стр. № 2, бокс № 8), кадастровый номер: 24:50:0000000:186557, в реконструированном виде площадью 47,7 кв.м., количество этажей 3, в том числе наземных 1, подземных 2.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                        П.В. Приходько

Мотивированное заочное решение изготовлено 31 июля 2024 года.