Решение по делу № 2-528/2019 от 19.04.2019

УИД25RS0№-18

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                       27 мая 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. О. Б. к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

        В суд с исковым заявлением обратился О. О.Б., в котором указал, что Постановлением Главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № "Об отводе земельного участка под строительство", утвержден гаражно-строительный кооператив ППО "БОР", утвержден Устав кооператива с присвоением ему названия "Саманный". Отведено    гаражно-строительному кооперативу "<...>" в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г. Дальнегорске, район <адрес> боксов - 50. Площадь земельного участка - 1250 кв.м. <дата> администрация г. Дальнегорск выдала ему разрешение № на основании Постановления Главы администрации от <дата> № на производство работ по строительству гаража на земельном участке в г. Дальнегорск, в ГСК "<...>", район <адрес>.

Согласно справки от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий гр. Г (ГСК "<...>") в 1998 году, был переоформлен на О. О. Б., проживающего по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий О. О. Б. согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Дальнегорска № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», кадастровый номер земельного участка под гаражом- №, расположен примерно в 98 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск. <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.03.2019г. №, право собственности на нежилое здание, адресу: примерно в 98 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.03.2019г. №, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «<...>» бокс № - не зарегистрировано.

На основании Постановления Главы администрации г. Дальнегорска Приморского края от <дата> № истец в 1998 году построил гараж на отведенном земельном участке и стал пользоваться и распоряжаться в связи с его предназначением.

В течение 20 лет он добросовестно, непрерывно и открыто владеет, пользуется вышеуказанным гаражом, несет расходы по содержанию гаража, однако право собственности на гараж у него не возникло, поскольку не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Просит признать за ним, О.ом О. Б. право собственности на нежилое здание-гараж, общей площадью 40,6 кв.м., 1-этажный, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», и расположенный примерно в 98м. по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира:    Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №.

В судебном заседании истец уточнил исковое заявление, просил также вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: одноэтажное нежилое здание- гараж, общей площадью 40,6 кв.м, расположенного примерно в 98м. по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира:    Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа Карпушкина Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно постановлению главы Администрации <адрес> от <дата> №, утвержден ГСК <...>», которому отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске <адрес>.

На основании указанного постановления О. О.Б. выдано разрешение № от <дата> на производство работ по строительству гаража на земельному участке г.Дальнегорск ГСК «<...>» р-н <адрес>.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий гр. Г (ГСК "<...>") в 1998 году, был переоформлен на О. О. Б., проживающего по адресу: г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АПППБ Дальнегорского городского округа - гараж, принадлежащий О. О. Б. согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Дальнегорска № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...> кадастровый номер земельного участка под гаражом- №, расположен примерно в 98 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск. <адрес>, №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на нежилое здание, адрес: примерно в 98 м. по направлению на запад от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> - не зарегистрировано.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером: №; адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир бокс. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, ГСК «<...>» бокс № - не зарегистрировано.

Согласно технического плана здание-гараж находится примерно в 98м. по направлению на запад от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира:    Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> №, год завершения строительства 1998г.

    Согласно отчёту об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 102 000 рублей.

    При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что уточненные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░.░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 98░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:    ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<...> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 98░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:    ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 98░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░-░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:    ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, <░░░░░> №, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                            ░.░. ░░░░░░░░