Решение по делу № 2-2487/2018 от 27.02.2018

Дело № 2-2487/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года           г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего             Топорова А.А.,

при секретаре             Молчановой А.Н.,

с участием прокурора Овчиниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкрет Ольги Викторовны к Байкову Артуру Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шкрет О.В. обратилась в суд с иском к Байкову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 12.07.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.07.2012. С 11.10.1999 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который на протяжении 15 лет проживает по иному адресу, обязанности по уплате коммунальных платежей не производит, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. На основании изложенного, просила признать Байкова А.Л. утратившим право пользование указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании истец Шкрет О.В., представитель по устному ходатайству Татькова Т.С. настаивали на исковых требованиях.

Ответчик Байков А.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежаще. Участвуя в предварительном судебном заседании 25.04.201 возражал против удовлетворения требования. Пояснил, что является родным братом истца, проживал в спорном жилом помещении около 20 лет назад. В настоящее время проживает по иному адресу, членом семьи собственника не является. Отказывается сняться с регистрационного учета, поскольку претендует на долю в доме в связи с осуществлением строительства его фундамента.

Препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.

Заслушав истца, заключение прокурора, о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Шкрет (до брака Козырь) О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № .... от 25.07.2012.

Согласно представленной выписки из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, .... г.р., ФИО7, .... г.р., Шкрет О.В., .... г.р., Байков А.Л., .... г.р., ФИО10, .... г.р.

Как следует из пояснений истца, ответчик является родным братом истца, вселен в и зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия предыдущего собственника – матери истца и ответчика ФИО8, в качестве ее члена семьи. В настоящее время на протяжении 15 лет проживает по иному адресу, обязанности по уплате коммунальных платежей не производит, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, членом ее семьи не является.

Из объяснений сторон в судебном заседании и справки УУП ОП по Центральному району УМВД России по г. Барнаулу следует, что Байков А.Л., зарегистрированный по адресу: ...., по данному адресу не проживает.

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

Таким образом, основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку член семьи бывшего собственника спорного жилого помещения Байков А.Л. утратил право пользования им.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск и признает Байкова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкрет О.В. удовлетворить.

Признать Байкова Артура Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Байкова Артура Леонидовича в пользу Шкрет Ольги Викторовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Топоров