Решение от 10.07.2017 по делу № 02-3356/2017 от 10.05.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3356/17 по иску Востриковой А.П. к Вострикову Ю.В. о прекращении права пользования

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой № 3 в квартире коммунального заселения № х по адресу: х, х, д.х, к.х, обязании Отделение по вопроса миграции отдела Министерства внутренних дел РФ по району х г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, местонахождение его неизвестно.

Истец в судебное заседание явился иск поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель Отделение по вопроса миграции отдела Министерства внутренних дел РФ по району х г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Спорная жилая площадь – комната № х в квартире коммунального заселения по адресу: х, х, д.х, к.х, кв.х, собственником которой является истец Вострикова А.П. на основании договора купли-продажи комнаты от 17.01.2007 г., о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.

В квартире зарегистрирован Востриков Ю.В. с 08.02.2011 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, местонахождение его неизвестно, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, в которой он фактически не проживает, нарушает права собственника жилого помещения, который несет бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, требования о снятии его с регистрационного учета по месту жительства также подлежат удовлетворению.

Требования об обязании Отделение по вопроса миграции отдела Министерства внутренних дел РФ по району х г. Москвы снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования подлежат удовлетворению частично

Прекратить право пользования жилым помещением (комнатой № х) в квартире коммунального заселения номер х по адресу: х, х, д.х, к.х - Вострикова Ю.В., со снятием его с регистрационного учета по месту жительства

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

3