Решение по делу № 2-1262/2021 от 04.10.2021

Дело № 2-1262/2021

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 25 октября 2021 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

с участием прокурора Любинского района Рашоян Е.К.,

истца Пирова Х.И.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пирова Х.И. к Денисовой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пиров Х.И. обратился в суд с иском к Денисовой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Бывшим собственником данного жилого помещения являлась Денисова М.В., которая продала ему указанное жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялась. Ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно выписываться не желает, чем создает препятствия для осуществления прав собственника.

Просил признать утратившей право пользования Денисовой М.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец Пиров Х.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал. Дополнил, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент оформления сделки купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован бывший собственник Денисова М.В.. Последняя в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию жилья она не несет, материально не помогает, членом его семьи она не является.

Ответчик Денисова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений не представил.

Выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пиров Х.И. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРН за истцом зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Любинскому району ответчик Денисова М.В. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что приходится сыном истца, он, отец и их друг проживают в указанной квартире, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в доме нет, членом семьи собственника не является, ответчик являлась бывшим собственником спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Денисова М.В. как бывший собственник жилого помещения была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с момента оформления сделки купли-продажи в жилом помещении не проживает, её вещи в доме отсутствуют.

Доказательств наличия у ответчика намерений и попыток вселиться в жилое помещение или сохранить право на проживание в нем, суду не предоставлено.

Оценив перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, коммунальные услуги не оплачивает, вместе с тем остается зарегистрированным в нем. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения.

Удовлетворение требований влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», согласно пп. «е» п. 31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пирова Х.И. удовлетворить.

Признать Денисову М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2021 года.