Решение по делу № 2-1084/2017 от 06.03.2017

Дело № 2-1084/2017                             25 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Коптяковой Л. А. к Коптякову В. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: город Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение).

В обоснование указано, что истец является собственником квартиры на основании договора приватизации от <Дата>. Брак с ответчиком расторгнут в <Дата> году. Из объяснений истца следует, что семейные отношения у сторон прекращены <Дата> года, совместное хозяйство стороны не ведут. Ответчик часто употребляет алкогольные напитки, в пьяном виде оскорбляет истца, унижает ее достоинство, наносит побои. Истец неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру, однако он не предпринимает для этого никаких действий. В собственности ответчика имеется ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, .... Однако там он не проживает. Ранее ответчик сдавал принадлежащую ему долю в праве на квартиру.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась. В судебном заседании <Дата> истец требование поддержала, указала, что в <Дата> года ответчик продал принадлежащую ему долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ..., вырученные денежные, как ответчик сообщил сыну, положил на счет. Ответчик в квартире занимает большую комнату, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по квартире не несёт.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Сообщил, что отношения с истцом строятся на взаимном уважении. Злоупотребление алкоголем, применении физической силы к истцу ответчик отрицает, полагает, что, несмотря на расторжение, брака семейные отношения между сторонами продолжаются. О заключении истцом договора приватизации ответчику было известно, ответчик, по его словам, помогал истцу в оформлении документов, необходимых для передачи квартиры в частную собственность.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры на основании договора <№> передачи жилого помещения в собственность граждан. Ответчик в указанном договоре ни в качестве приобретателя, ни в качестве лица, сохраняющего право пользования спорной квартирой, не указан. С <Дата> года по настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: город Архангельск, .... Брак между сторонами расторгнут с <Дата> году.

Факт проживания в спорной квартире и наличие в ней принадлежащих ему вещей ответчик не отрицает.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Договор <№> передачи жилого помещения в собственность граждан между муниципальным образованием «Город Архангельск» и истцом является действительным.

Учитывая, что истец является собственником квартиры, она вправе требовать выселения ответчика.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

Из пояснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является. Учитывая, что брак между сторонами расторгнут в <Дата> году, суд принимает указанные объяснения истца.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, право пользовании жилым помещением у него прекратилось в связи с прекращением предоставления жилого помещения собственником квартиры (истцом), обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ему жилого помещения или сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Коптяковой Л. А. к Коптякову В. А. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Коптякова В. А. из квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Коптякова В. А. в пользу Коптяковой Л. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий         А.А.Александров