Решение по делу № 2-431/2022 от 14.02.2022

УИД 38RS0019-01-2022-000390-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 г.                                                    г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Кравчук И.Н.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-431/2022 по исковому заявлению Калентьеву Н.Г. к Калентьев А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «АТК», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Калентьеву Н.Г. обратилась в суд с иском к Калентьев А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «АТК», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: (адрес), а именно: - ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьеву Н.Г., (дата) года рождения; - ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьев А.А., (дата) года рождения. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «АТК», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с Калентьеву Н.Г., Калентьев А.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес).

В обосновании иска указано, что вступившим в законную силу определением Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от (дата) по гражданскому делу № по иску Калентьеву Н.Г. к Калентьев А.А., Калентьевой Л.В. о прекращении права пользования и выселении и по встречному иску Калентьев А.А. к Калентьеву Н.Г. о признании квартиры совместно нажитым в браке имуществом, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, возмещении судебных расходов, утверждено мировое соглашение сторон, по условиям которого, в том числе признано права общей долевой собственности Калентьеву Н.Г., Калентьев А.А. на квартиру по адресу: (адрес), по 1/2 доли за каждым. Как следует из справки, выданной (дата) СРН-8 ООО «БКС», в квартире по адресу: (адрес), зарегистрирован ответчик Калентьев А.А. с (дата) Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Калентьев А.А. ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ресурсоснабжающие организации обращаются в суд с заявлениями о взыскании с Калентьев А.А. и Калентьеву Н.Г. задолженности. К соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: (адрес), собственники квартиры прийти не могут. Более того, по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения наложен запрет на регистрационные действия, что препятствует сторонам в установленном законов порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру на основании определения Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 28 мая 2021 г. Поскольку жилое помещение по указанному выше адресу принадлежит на праве общей долевой собственности Калентьеву Н.Г. и Калентьев А.А. каждый из сособственников обязан вносить плату за принадлежащую ему долю жилого помещения, уплачивать взносы на капитальный ремонт, для чего необходимо разделить лицевые счёта. В настоящее время в связи с невозможностью регистрации в установленном законом порядке права общей долевой собственности на квартиру задолженность в судебном порядке взыскивается с одной Калентьеву Н.Г., что влечет нарушение её прав.

В судебное заседание истец Калентьеву Н.Г. не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просила дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик Калентьев А.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил письменное заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «АТК» - Перкова И.О., действующая на основании доверенности, не явилась, будучи надлежащем образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Иркутскэнергосбыт», МП «ДГИ», ООО УК «Гидростроитель», ООО «РСО», ПАО «Иркутскэнерго», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области не явились, будучи надлежащем образом извещены о времени и месте судебного заседания.

    Изучив исковые заявления, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые заявления подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник (наниматель) обязан осуществлять ежемесячную плату за техническое обслуживание квартиры до 10 (десятого) числа, следующего за прожитым месяцем, а также вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия участника долевой собственности в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с участником долевой собственности соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Как следует из заявления ответчика Калентьев А.А. исковые требования по гражданскому делу он признает в полном объеме.

Признание иска принято судом, в связи с чем, исковые требования Калентьеву Н.Г. подлежат удовлетворению, следует определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: (адрес), а именно: - ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьеву Н.Г., (дата) года рождения; - ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьев А.А., (дата) года рождения. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «АТК», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с Калентьеву Н.Г., Калентьев А.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Калентьеву Н.Г. к Калентьев А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальному предприятию «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Обществу с ограниченной ответственностью «АТК», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Обществу с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичному акционерному обществу «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: (адрес), а именно:

- ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьеву Н.Г., (дата) года рождения;

- ? долю на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Калентьев А.А., (дата) года рождения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания», Муниципальное предприятие «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, Общество с ограниченной ответственностью «АТК», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гидростроитель», Общество с ограниченной ответственностью «Региональный северный оператор», Публичное акционерное общество «Иркутскэнерго» Братское отделение фирмы «Энергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить отдельные соглашения с Калентьеву Н.Г., Калентьев А.А. определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (адрес).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 марта 2022 г.

Судья                                                                                        И.Н. Кравчук