Решение по делу № 2-675/2018 от 01.11.2017

Дело № 2-675/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл 22 марта 2018 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Анчи Н.М., при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Тыва к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

Истцы обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки. В обосновании иска указано, что Арбитражным судом Республики Тыва на основании решения судаДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика выдан исполнительный лист о расторжении договора и взыскании задолженности по арендной плате и пени в размере 680300 рублей и выселении ответчика из нежилого помещения в пользу взыскателя Территориального управления Росимущества в РТ с адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнительного производство установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, м.<адрес>, <адрес>, площадями № кв.м. с кадастровыми номерами №.

Просит суд обратить взыскание на принадлежащие ответчику ФИО4 земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, м<адрес>, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от <данные изъяты> км. автодороги <адрес>, <адрес>, площадями № кв.м. с кадастровыми номерами №.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП г.Кызыла по РОВИП УФССП по РТ ФИО8

Выслушав пояснения лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В части 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Республики Тыва ль 27 апреля 2010 года заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва к индивидуальному предпринимателю без образования юридического лица ФИО4 удовлетворено, судом постановлено: Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> задолженности по арендной плате и пени в размере 481326, 09 рублей и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязательства по вышеуказанному решению ответчиком не исполнены в виду недостаточности у него средств и имущества.

В ходе исполнительного производства, было установлено, что должника ФИО4 на праве собственности принадлежат объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, м.<адрес>, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от <данные изъяты> км. автодороги <адрес>, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №., общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, м.Вавилинский затон, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от <данные изъяты> км. автодороги <адрес>, <адрес>, что подтверждаются выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что судебным приставом-исполнителем МОСП г.Кызыла по РОВИП УФССП России по РТ был наложен арест на земельные участки должника ФИО4 с кадастровыми номерами №.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В материалы дела истцом представлен отчет об оценке объекта оценки №, выполненным независимым оценщиком ФИО5, согласно которым рыночная стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от <данные изъяты> км. автодороги <адрес>, <адрес> составляет 330000 рублей.

Также в материалы дела представлено постановление о принятии результатов оценки судебного пристава-исполнителя МОСП <адрес> по РОВИП УФССП России по РТ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая стоимость земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от 5 км. автодороги <адрес>, <адрес> составляет 330000 рублей.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Тыва, поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО4 не выявлено, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на земельные участки подтверждаются представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельные участки.

Таким образом, исходя из длительного неисполнения ответчиком ФИО4 решения суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у нее денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, руководствовуясь положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Тыва к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и Республики Тыва к ФИО4 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО4 земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, м.<адрес>, в <данные изъяты> кв.м. на северо-восток от <данные изъяты> км. автодороги <адрес>, <адрес>, площадями <данные изъяты> кв.м. с кадастровые номера 17№

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено 29 марта 2018 года (с учетом выходных дней).

Председательствующий Н.М.Анчи