Решение по делу № 2-303/2015 (2-6869/2014;) от 29.10.2014

Дело № 2-303/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи     Рыбалко Д.В.

при секретаре                     Патюковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

26 января 2015 года

гражданское дело по иску М к ИТ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М обратилась с иском к ИТ о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником двух комнатной квартиры по адресу: <адрес>5. ДД.ММ.ГГГГ с согласия М ответчик была зарегистрирована в квартире истца. ИТ является племянницей бывшей жены умершего брата истца. В январе 2013 года ответчик уволилась с работы и выехала, куда именно неизвестно (предположительно в Таиланд). Связи с ней истец не поддерживает, номера телефона не знает. Никто из ее родственников, также не знает ее местонахождения и номера телефона. Обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, ее вещей в квартире истца не было и нет. Также ответчик имеет в собственности 2-х комнатную квартиру в <адрес>.

Просит признать ответчика ИТ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, а именно комнатами в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>. Снять с регистрационного учета ИТ с квартиры, расположенной по адресу г. <адрес>.

В судебном заседании истец М исковые требования поддержала.

Ответчик ИТ в судебное заседание не явилась, извещения о слушании дела были направлены судом по адресу места регистрации, однако доказательства получения указанных извещений ответчиком у суда отсутствуют. При таких обстоятельствах для защиты интересов ответчика к участию в деле был привлечен представитель, в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ч, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Установлено, что М является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в указанной квартире состоит с ДД.ММ.ГГГГ ИТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в принадлежащем ей жилом помещении на регистрационный учет была поставлена ИТ, племянница бывшей жены умершего брата истца. Однако с января 2013 г. ответчик выехала и ее место нахождения неизвестно.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Н, которая показала, что знакома с истцом около 10 лет, живет по <адрес>. Ответчик приходится истцу дальней родственницей, которую свидетель видела один раз. Ответчик в квартире истца не жила. Собиралась уехать из города Новокузнецка.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется. Свидетель была предупреждена об уголовной ответственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехала из данного жилого помещения, в настоящее время членом семьи истца не является, соглашений о праве пользования жилым помещение между сторонами не имеется.

Таким образом, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Поскольку судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>5, является истец, ответчик членом семьи собственника не является, следует признать ИТ утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ИТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья:                                                                    Рыбалко Д.В.